Casa 8 habitaciones, 400 m²

Montevarchi, Arezzo (provincia)

Chianti

En el magnífico contexto de las colinas de Chianti, en una posición panorámica con una maravillosa vista del Valdarno, se vende una espléndida residencia de unos 400 metros cuadrados. Rodeado de vegetación con aproximadamente 1,50 hectáreas de terreno, olivos, cipreses y pinos, esta propiedad ofrece un oasis de privacidad y tranquilidad, aunque permanece cómodamente cerca de los servicios esenciales. La casa principal, cuidadosamente renovada en los años 1997/1998 utilizando materiales típicos toscanos como ladrillos, terracota y vigas de castaño, se divide en cuatro apartamentos. Además, el granero adyacente alberga un apartamento en el primer piso y una sauna en la planta baja para uso de invitados. El potencial de alojamiento de esta propiedad es extraordinario, con un apartamento independiente con fachada de piedra (dependencia), que consta de un dormitorio, sala de estar con cocina americana y baño. Además, hay una habitación unifamiliar con sauna, baño y amplio armario. En total, la propiedad ofrece cuatro apartamentos de invitados, además de la casa principal habitada por los propietarios, que incluye dos dormitorios, un estudio, un baño, una gran sala de estar con chimenea, un sótano (almacén), una gran cocina y un comedor con bóvedas de estrella. La propiedad está enriquecida por una hermosa piscina (12×6) con una profundidad media de 1,40 metros, que en algunos puntos alcanza los 2,20 metros, una terraza panorámica, un mirador, una barbacoa, un horno de pizza y un pozo artesiano de 140 metros de profundidad con agua potable. Las nuevas contraventanas de madera maciza y los doble acristalamiento, junto con la nueva caldera de condensación Viessmann instalada en 2018, garantizan el confort y la eficiencia. Equipado con WLAN, satélite y repetidor tanto interno como externo, la residencia garantiza una excelente conectividad en cada rincón de la propiedad. Otros detalles incluyen un purificador, un tanque de agua de 700 litros, un sistema eléctrico de 12 KW con 6,6 KW destinados a la casa, y la APE F. La conformidad de los sistemas está en curso. Esta propiedad representa una oportunidad extraordinaria para aquellos que buscan una residencia única en el corazón de la Toscana, perfecta para disfrutar de momentos de relax y disfrutar de la naturaleza circundante, con la posibilidad de desarrollar un negocio de alojamiento de gran encanto y potencial. Clase energética: F