Casa 7 habitaciones, 400 m²

Montevarchi, Arezzo (provincia)

Chianti

En el magnífico contexto de las colinas de Chianti, en una posición panorámica con impresionantes vistas al Valdarno, se vende una espléndida residencia de aproximadamente 400 m2. Rodeada de vegetación con aproximadamente 1,50 hectáreas de terreno, olivos, cipreses y pinos, esta propiedad ofrece un oasis de privacidad y tranquilidad, sin dejar de estar convenientemente cerca de los servicios esenciales.


La casa principal, cuidadosamente renovada en 1997/1998 utilizando materiales típicos de la Toscana como ladrillos, terracota y vigas de castaño, se divide en cuatro apartamentos. Además, el granero adyacente alberga un apartamento en el primer piso y una sauna en la planta baja para uso de los huéspedes.


El potencial de alojamiento de esta propiedad es extraordinario, con un apartamento independiente con fachada de piedra (anexo), que consta de un dormitorio, salón con cocina americana y baño. Además, hay una habitación independiente con sauna, baño y amplio trastero. En total, la propiedad ofrece cuatro apartamentos para invitados, además de la casa principal habitada por los propietarios, que incluye dos dormitorios, un estudio, un baño, un gran salón con chimenea, un sótano (almacén), una gran cocina y un salón. Comedor con bóvedas estrelladas.


La propiedad se enriquece con una hermosa piscina (12×6) con una profundidad media de 1,40 metros, que en algunos lugares alcanza los 2,20 metros, una terraza panorámica, un cenador, una barbacoa, un horno de pizza y un pozo artesiano de 140 metros de profundidad. con agua potable. Las nuevas contraventanas de madera maciza y el doble acristalamiento, junto con la nueva caldera de condensación Viessmann instalada en 2018, garantizan confort y eficiencia.


Equipada con WLAN, satélite y repetidor tanto interno como externo, la residencia garantiza una excelente conectividad en todos los rincones de la propiedad. Otros detalles incluyen depuradora, tanque de agua de 700 litros, sistema eléctrico de 12 KW de los cuales 6,6 KW asignados a la vivienda y APE F. El cumplimiento de los sistemas está en proceso.


Esta propiedad representa una oportunidad extraordinaria para quienes buscan una residencia única en el corazón de la Toscana, perfecta para disfrutar de momentos de relajación y disfrutar de la naturaleza circundante, con la posibilidad de desarrollar un negocio hotelero de gran encanto y potencial.