Casa de campo 8 habitaciones, 440 m²

Montevarchi, Arezzo (provincia)

Chianti

Ubicada en Montevarchi, inmersa en el corazón de la espléndida campiña toscana, esta casa rural de piedra ofrece una combinación perfecta entre el confort moderno y el encanto rústico de sus orígenes. Con una superficie total de aproximadamente 400 m2, la propiedad es un refugio ideal para quienes, sin renunciar a la cercanía a las comodidades de la ciudad, quieran vivir inmersos en la naturaleza.


COMPOSICIÓN INTERNA
La masía se divide en dos unidades residenciales. La primera, en la planta baja, consta de un amplio y acogedor salón con chimenea y rodeado de ventanales, lo que lo convierte en un ambiente extremadamente luminoso. Un elegante comedor, una amplia cocina office y una cocina de servicio exterior completan la zona de estar.
La zona de dormir incluye cuatro dormitorios, tres elegantes baños y un cómodo lavadero.
La segunda unidad, ubicada en el primer piso y a la que se accede por una escalera exterior, ofrece más espacios generosos: cuatro dormitorios, cuatro baños, una amplia cocina, un comedor, una acogedora sala de estar, un lavadero y una despensa, lo que hace que toda la propiedad sea extremadamente funcional y cómoda para familias numerosas o invitados.


ESTADO Y ACABADOS
La masía fue completamente renovada en el año 2000 con especial atención a los detalles, manteniendo intacto su carácter original. Las paredes de piedra, los suelos de terracota y las vigas de madera a la vista confieren a las estancias una calidez y un ambiente único. La calefacción funciona con GLP, lo que garantiza un confort térmico óptimo en cualquier estación.


ESPACIOS AL AIRE LIBRE
Los espacios exteriores están igualmente cuidados, con un porche de 31 m2 equipado con horno de leña y barbacoa de obra, perfecto para disfrutar de comidas al aire libre y de las noches de verano.
Le da la bienvenida el patio delantero pavimentado de unos 150 metros cuadrados que alberga dos olivos centenarios, mientras que el patio trasero de unos 120 metros cuadrados ofrece un espacio ideal para la relajación.
El jardín que rodea la propiedad es de aproximadamente 1000 m2 y garantiza privacidad y tranquilidad, además de la terraza superior de aproximadamente 800 m2 que
Por último, el bosque circundante, que se extiende por aproximadamente una hectárea, completa esta propiedad ofreciendo un maravilloso espacio natural.


USO Y POTENCIAL
Toda la propiedad, gracias a su tamaño y la distribución de los espacios, se presta a múltiples usos. Perfecta como residencia privada, también podría transformarse en un establecimiento de hostelería como un hotel boutique o un encantador bed breakfast, aprovechando la posición panorámica y los amplios espacios para eventos.
Además, el gran jardín y el bosque circundante ofrecen la posibilidad de crear una piscina, una zona de relax o incluso una zona dedicada al cultivo ecológico. El potencial de esta masía es verdaderamente múltiple, capaz de satisfacer las más diversas necesidades.