Villa 5 habitaciones, 345 m²

Montevarchi, Arezzo (provincia)

Chianti

En un entorno tranquilo rodeado de vegetación, ofrecemos a la venta una encantadora villa de época ubicada en la aldea de Mercatale V.no, dentro del municipio de Montevarchi. Esta encantadora unidad de finca ofrece un total de 345 metros cuadrados divididos en dos niveles, con dimensiones comerciales de 138 metros cuadrados por piso.

La propiedad consta de una casa de campo histórica para restaurar por completo, actualmente dividida entre varios fondos para uso de almacén en la planta baja y un amplio apartamento en el primer piso. Además, es posible mover el volumen existente para crear nuevas soluciones de vivienda o ampliar los espacios según sus necesidades.

La propuesta se completa con un anexo independiente y construido hace unos treinta y cinco años que alberga otros depósitos: esta estructura secundaria se mantiene en buen estado y tiene un comercio de 67 metros cuadrados.

El terreno circundante consta de parcelas bien distribuidas que cubren varios cultivos: un olivar de más de 25.000 metros cuadrados, arbóreo cultivable (2.880 metros cuadrados), castaño frutales (18.360 metros cuadrados), bosque (30.670 metros cuadrados) y pastos de arbustos (7.720 metros cuadrados). El gran tamaño del terreno permite múltiples usos agrícolas o recreativos de la propiedad.

Situada a pocos pasos de la ciudad pero ligeramente apartada de la carretera principal, esta propiedad representa no solo una oportunidad única para aquellos que desean invertir en el desarrollo residencial o iniciar actividades agrícolas sostenibles, sino también la posibilidad ideal para aquellos que buscan tranquilidad sin renunciar a los servicios de la ciudad de fácil acceso.

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