Casa 10 habitaciones, 500 m²

Montevarchi, Arezzo (provincia)

Chianti

Ubicado en medio de las pintorescas colinas toscanas, entre Arezzo y Florencia, ofrecemos en venta una prestigiosa finca agrícola de aproximadamente 6 hectáreas, completa con una casa de campo y restaurante – un lugar donde la naturaleza, la tradición y el potencial de negocio se unen en perfecta armonía. La propiedad comprende más de 500 m² de edificios y es una solución ideal tanto como residencia privada de prestigio como como negocio establecido de agroturismo y elaboración de vinos. El edificio principal, de aproximadamente 400 m², se extiende a lo largo de dos plantas. La planta baja alberga un restaurante, salas de servicio, un lavadero, un cuarto de servicio y un acogedor apartamento independiente de aproximadamente 50 m² que consta de una sala de estar con kitchenette, un dormitorio y un baño. Una distintiva escalera exterior conduce a la planta superior, donde se encuentra el espacioso apartamento principal de aproximadamente 180 m², que consta de una elegante sala de estar, una sala de estar, una gran cocina-comedor, tres dormitorios y dos baños. El antiguo granero, restaurado con maestría, se extiende a lo largo de dos plantas que cubren una superficie de aproximadamente 120 m² y alberga dos apartamentos independientes. El primero, en la planta baja, cuenta con una sala de estar, cocina, dormitorio y baño; el segundo, en la planta superior, ofrece una sala de estar con kitchenette, dormitorio y baño. Soluciones perfectas para alojar a los huéspedes o desarrollar instalaciones de alojamiento de alta gama. El complejo se completa con un granero agrícola, un garaje subterráneo de aproximadamente 40 m² y un práctico aparcamiento para coches. En el exterior, un magnífico jardín de aproximadamente 2.000 m² rodea la espléndida piscina panorámica de 18 x 7 metros, creando un oasis de relajación enclavado en el verde campo toscano. La tierra cubre aproximadamente 6 hectáreas y comprende: 2,5 hectáreas de viñedos recientemente replantados en 2024, 3 hectáreas de olivares productivos y 0,5 hectáreas de bosque. Esta exclusiva propiedad representa una oportunidad única para aquellos que desean invertir en el corazón de la Toscana, combinando calidad de vida, actividad agrícola y hospitalidad en una de las zonas más solicitadas y encantadoras de la región.