Villa 70 habitaciones, 7000 m²

Pieve Santo Stefano, Arezzo (provincia)

Finca montañosa con vistas - entre Sansepolcro, Anghiari y Città di Castello

En el corazón más auténtico de la Toscana, entre los pliegues de la historia y la tranquilidad de un paisaje que ha permanecido intacto, se encuentra esta extraordinaria finca de colina situada entre Sansepolcro y Anghiari, a poca distancia también de Città di Castello. Una posición estratégica en el corazón del Alto Valle del Tíber, en la frontera entre Toscana y Umbría, donde confluyen arte, naturaleza y tradición.

Un paisaje intemporal y un entorno cultural
La finca está situada en una cresta soleada, en una posición dominante pero reservada, con una vista incomparable que abarca los valles cultivados, los olivares, los perfiles medievales de los pueblos y las suaves colinas que se extienden hasta el horizonte. Un contexto de rara armonía, donde el tiempo parece suspendido entre bosques centenarios, campos dorados y silencios profundos.

Una propiedad de gran extensión y potencial
La finca abarca unas 22 hectáreas, que comprenden:

Terreno montañoso apto para el cultivo, el diseño agrícola o la valorización paisajística sostenible

Zonas boscosas privadas, ideales para proporcionar privacidad, biodiversidad y senderos naturales

Un entorno protegido, perfecto para actividades al aire libre, hospitalidad prolongada, proyectos de bienestar o retiros creativos

El terreno, la altitud equilibrada, la exposición al sol y la tranquilidad absoluta ofrecen las condiciones ideales para quienes deseen crear un proyecto distintivo: una residencia privada con encanto, un retiro agrícola, un alojamiento de alto nivel o una finca multifuncional inmersa en la belleza.

Una zona cargada de historia e identidad
La propiedad se inscribe en un triángulo cultural de excelencia:

Sansepolcro, cuna de Piero della Francesca, con sus museos, iglesias renacentistas y tradiciones centenarias.

Anghiari, uno de los pueblos más bellos de Italia, teatro de la famosa batalla de 1440 y guardián de un tejido urbano intacto

Città di Castello, a pocos kilómetros, noble centro umbro de arte renacentista y moderno, con su prestigioso patrimonio vinculado a Alberto Burri

Estos centros ofrecen un equilibrio único de belleza, servicios, eventos culturales y calidad de vida.

Puntos fuertes de la propiedad

Situación panorámica entre tres pueblos de excelencia

Contexto auténtico y no urbanizado

22 hectáreas privadas con amplia versatilidad de uso

Gran valor paisajístico, histórico y de diseño

Fácilmente accesible, pero inmerso en la tranquilidad nn nn nn