Cabaña 6 habitaciones, 450 m²

Poppi, Arezzo (provincia)

Ofrecemos a la venta una encantadora casa de campo antigua, ubicada en una posición panorámica privilegiada, rodeada de naturaleza y con una vista impresionante del castillo de Poppi y los paisajes circundantes. Esta propiedad única ofrece una combinación perfecta de autenticidad histórica, potencial de diseño y contexto natural.
La casa de campo es una estructura de piedra con una fachada vista que conserva el encanto rústico y auténtico de los edificios tradicionales. El edificio ha sido parcialmente renovado: el techo ha sido completamente renovado, realzando la belleza de la madera y garantizando solidez y durabilidad a lo largo del tiempo. La superficie total se distribuye en tres plantas, con espacios amplios y versátiles que se pueden personalizar según las necesidades del nuevo propietario.
En la planta baja encontramos: Espaciosos y auténticos ambientes con arcos y techos abovedados que conservan el encanto de la arquitectura tradicional.
Techos originales en madera antigua en las habitaciones adyacentes, que añaden calidez y carácter a los espacios.
Suelos de piedra arenisca, con posibilidad de utilizar material original para completar cualquier restauración.
Se accede al primer piso a través de una sugerente escalera exterior, atravesando una entrada principal enmarcada por piedra trabajada.
Los espacios interiores han sido liberados a través de la demolición, ofreciendo así una base neutra y versátil para reorganizar la distribución de las habitaciones según las preferencias del futuro propietario.
El segundo piso, accesible a través de escaleras internas de madera, tiene una estructura similar a la de abajo, con una división de los espacios que refleja la organización original. El nuevo techo de madera le da luminosidad y sensación de calor a las habitaciones, haciéndolas ideales para diferentes soluciones de diseño.
Terreno y Posibilidad de Construcción La propiedad incluye aproximadamente 25 hectáreas de terreno, divididos en:
18 hectáreas de bosque, perfectas para aquellos que buscan privacidad y conexión a la naturaleza.
7 hectáreas de tierra cultivable, ideal para actividades agrícolas o jardines paisajísticos.
Además, hay un potencial de construcción significativo, con posibilidad de construir hasta 2.700 metros cúbicos, lo que hace que esta propiedad sea apta para múltiples usos.
Gracias a su posición panorámica, el encanto histórico y la facilidad de acceso, la casa de campo se presta a múltiples usos, incluidos:
Estructura de alojamiento turístico (agriturismo, hotel boutique, bed & breakfast);
Ubicación para eventos exclusivos;
Casa privada de prestigio.
La impresionante vista del castillo de Poppi y el entorno natural circundante dan un valor invaluable a la propiedad, lo que la convierte en una oportunidad rara e irrepetible.
Esta casa de campo es una oportunidad única para aquellos que desean invertir en una propiedad con un gran encanto histórico, con amplias posibilidades de personalización y desarrollo.
Contáctenos para más información o para organizar una visita al sitio y descubrir en persona el potencial de esta extraordinaria residencia.
CIUDAD EN LAS CERCAS:
Stia (15 km); Arezzo (33 km); Caprese Michelangelo (37 km); Corsalone (4 km), Bibbiena (5 km); Chitignano (13 km); ; Castiglion Fibocchi (35 km); Pieve Santo Stefano (40 km); Cortona (60 km); Montepulciano (83 km); Perugia (120 km); Florencia (62 km); San Marino (96 km).
AEROPUERTOS:
Perugia Sant'Egidio (119 km); Forli L Ridolfi (97 km); Florencia Peretola (84 km); Bolonia G Marconi (173 km); Roma Ciampino (262 km); Roma Fiumicino (276 km)