Cabaña 16 habitaciones, 820 m²

Poppi, Arezzo (provincia)

Agroturismo con piscina panorámica y 11 hectáreas de terreno en las colinas de Arezzo
Descripción
En una posición panorámica y sumergido en la tranquilidad de la campiña aretina, ofrecemos en venta un fascinante agroturismo rodeado de vegetación, ideal para aquellos que desean invertir en una estructura receptiva consolidada o vivir en un contexto auténtico, caracterizado por la privacidad y la naturaleza.
La propiedad se desarrolla en una superficie total de aproximadamente 1.300 m² y consta de una casa principal, dos edificios accesorios y amplios espacios dedicados a la hospitalidad y la convivencia.
La casa principal alberga 9 apartamentos independientes, todos equipados con sala de estar con kitchenette y baño privado. La distribución interna comprende 8 apartamentos de tres habitaciones con dos dormitorios y 1 apartamento de dos habitaciones con una habitación, soluciones que permiten alojar cómodamente a familias, parejas y grupos de huéspedes. Dentro del mismo edificio se encuentran una recepción, una sala común con chimenea, un baño de servicio, una lavandería y un almacén, ambientes funcionales diseñados para la gestión de la actividad.
A poca distancia del edificio principal se encuentran dos estructuras adicionales independientes. La primera alberga una segunda sala común con chimenea, ideal como espacio para reuniones, eventos o momentos de convivencia. La segunda comprende una cocina equipada, un almacén y una zona de barbacoa con horno de leña, perfecta para organizar comidas al aire libre, degustaciones y actividades relacionadas con la tradición gastronómica del territorio.
Todo el complejo está bien organizado y es fácilmente accesible, ofreciendo gran flexibilidad de uso tanto en el ámbito receptivo como residencial.
Espacios exteriores
La propiedad se extiende sobre aproximadamente 11 hectáreas de terreno, que comprenden 10 hectáreas de tierras de cultivo y aproximadamente 1 hectárea de jardín que rodea armoniosamente los edificios.
El parque está valorado con amplios espacios abiertos y una espléndida piscina panorámica de más de 120 m², un verdadero punto fuerte de la propiedad, ideal para momentos de relajación inmerso en la naturaleza y la tranquilidad de la campiña toscana.
La importante extensión de terreno representa además un interesante valor añadido, ofreciendo oportunidades de desarrollo agrícola y la posibilidad de integrar la actividad receptiva con producciones ligadas al territorio.
Estado y acabados
Los inmuebles se presentan en excelentes condiciones y conservan todo el encanto de la tradición rural toscana.
Los interiores se caracterizan por suelos de terracota, techos con vigas de madera a la vista y materiales típicos que confieren a los ambientes una atmósfera cálida y acogedora. Los acabados tradicionales se combinan con una distribución funcional de los espacios, haciendo que la propiedad esté lista para usar y sea perfectamente adecuada para la actividad de hospitalidad.
Potencial de uso
Gracias a las dimensiones importantes, la presencia de numerosas unidades independientes y los amplios espacios comunes, la propiedad se presta a diversas soluciones.
Puede utilizarse como estructura agroturística y receptiva, continuando una actividad ya consolidada, o transformarse en una prestigiosa residencia privada con espacios dedicados a la hospitalidad de familiares y huéspedes.
La consistencia del terreno permite además desarrollar o implementar actividades agrícolas, creando un perfecto equilibrio entre hospitalidad, producción y valorización del territorio.
Ubicación y estilo de vida
La propiedad se encuentra en el corazón de la campiña aretina, en un contexto reservado y panorámico que permite vivir plenamente la autenticidad de la Toscana.
La ubicación garantiza tranquilidad y contacto directo con la naturaleza, a la vez que permanece bien comunicada con los principales servicios y los más renombrados centros históricos de la región.
Un contexto ideal para aquellos que desean invertir en una actividad receptiva de calidad o vivir en una propiedad de gran encanto, inmersa en uno de los paisajes más representativos de la Toscana.