Explotación agrícola 3 habitaciones, 110 m²

Pratovecchio Stia, Arezzo (provincia)

Castillo de 110 m2 Rodeado de bosques con 8 hectáreas de tierras variadas - Impresionantes vistas de La Consuma y el Castillo de Romena - Pratovecchio (AR), Casentino, Toscana
En el borde del Parque Nacional de los Bosques Casentino, en venta: Una auténtica granja toscana con una casa de campo independiente, parcelas agrícolas y forestales, garaje / taller, granero / establo y una pocilga separada, en una posición dominante que ofrece vistas panorámicas inigualables sobre el valle de Casentino, La Consuma y el pintoresco Castillo de Romena.

Detalles de la propiedad
- Casa de campo independiente (110 m2) en dos niveles, con calefacción autónoma, lista para entrar a vivir:
Planta baja: Amplia cocina con chimenea y estufa de leña, sala de estar.
Primer piso: Tres dormitorios, pasillo y baño.
Dobles entradas, calefacción autónoma, estructuralmente sólida.

- Garaje / taller adyacente a la casa, ideal para un vehículo o como área de herramientas / almacenamiento.

- Granero / establo de dos niveles (aprox. 60 m2) con doble acceso, también apto para animales más grandes.

- Pocilga separada (aprox. 40 m2) divididos en tres habitaciones separadas, perfecto para animales pequeños / medianos.

Terreno agrícola (aprox. 8 hectáreas en total)
Ideal para apicultura, horticultura, huertos, hierbas medicinales y ganadería natural:
- 1 hectárea vallada, orientada al sur, cultivada siguiendo los principios de la permacultura y la agricultura ecológica.
Huerto mixto con aprox. 100 árboles frutales: oliva, nuez, manzana, pera, higuera, ciruela y cereza.
- . 7 hectáreas adicionales, divididas entre campos de cultivo, castaño y bosque, ubicadas cerca (no en un solo bloque).
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Agua e infraestructura
- Fuente natural potable certificada, probada en un laboratorio, ubicada a pocos metros de la zona vallada, activa durante todo el año.

- Sistema de riego completo para huerta y huerto, incluida bomba eléctrica, tanques de almacenamiento de 5.000 litros, varias tuberías y aspersores.

Ubicación y vistas
Posición dominante y panorámica, orientada al sur, con luz solar durante todo el día.
Impresionante vista abierta de todo el valle, La Consuma y el Castillo de Romena.
Fácil acceso, pero que ofrece total privacidad e inmerso en la naturaleza.

Contacto directo con el propietario (sin agencias)
Contacto preferido a través de Whats App: +39 350 181 6211