Explotación agrícola 3 habitaciones, 110 m²

Pratovecchio Stia, Arezzo (provincia)

Casa de Campo de 110 m² Rodeada de Bosque con 8 Hectáreas de Terreno Variado – Vistas Impresionantes de La Consuma y el Castillo de Romena – Pratovecchio (AR), Casentino, Toscana
En las afueras del Parque Nacional de los Bosques de Casentino, se vende: una auténtica casa de campo toscana con una casa de campo independiente, parcelas agrícolas y forestales, garaje/taller, granero/establo y un porquerizo separado, en una posición dominante que ofrece vistas panorámicas inigualables del valle de Casentino, La Consuma y el pintoresco Castillo de Romena.

Detalles de la Propiedad
- Casa de campo independiente (110 m²) en dos niveles, con calefacción autónoma, lista para entrar a vivir:
Planta baja: cocina espaciosa con chimenea y estufa de leña, salón.
Primer piso: tres dormitorios, pasillo y baño.
Dobles entradas, calefacción autónoma, estructuralmente sólida.

- Garaje/taller adyacente a la casa, ideal para un vehículo o como área de herramientas/almacenamiento.

- Dos bodegas de 11 m² cada una

- Granero/establo de dos niveles (aprox. 60 m²) con doble acceso, también adecuado para animales más grandes.

- Porquerizo separado (aprox. 40 m²) dividido en tres habitaciones separadas, perfecto para animales pequeños/medianos.

Terreno agrícola (aprox. 8 hectáreas en total)
Ideal para apicultura, horticultura, huertos, hierbas medicinales y ganadería natural:
- 1 hectárea vallada, orientada al sur, cultivada siguiendo principios de permacultura y agricultura ecológica.
Huerto mixto con aprox. 100 árboles frutales: olivo, nuez, manzana, pera, higo, ciruela y cereza.
-. 7 hectáreas adicionales, divididas entre campos arables, encina y bosque, ubicadas cerca (no en un bloque único).
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Agua e Infraestructura
- Manantial natural potable certificado, probado en laboratorio, ubicado a pocos metros de la zona vallada, activo todo el año.

- Sistema de riego completo para huerto y huerto, incluyendo bomba eléctrica, tanques de almacenamiento de 5.000 litros, varias tuberías y aspersores.

Ubicación y Vistas
Posición dominante y panorámica, orientada al sur, con sol todo el día.
Impresionante vista abierta de todo el valle, La Consuma y el Castillo de Romena.
Fácilmente accesible, pero que ofrece completa privacidad e inmersa en la naturaleza.

Contacto directo con el propietario (sin agencias)
Contacto preferido vía WhatsApp: +39 350 181 6211