3.420.000 €

Casa de labranza 6 habitaciones, 550 m²
Pratovecchio Stia, Arezzo (provincia)

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Características

piscina
terraza
garaje

Descripción

A pocos minutos de las Foreste Casentinesi y el pueblo medieval de Stia, esta exclusiva finca toscana ofrece lujo, privacidad y belleza natural en uno de los valles más encantadores de la región. Rodeada de 14 hectáreas de jardines privados, bosques y prados, la propiedad goza de una ubicación estratégica a menos de 90 minutos de Florencia y Arezzo, combinando una tranquila soledad con un acceso conveniente a los principales centros culturales. Representa un retiro ideal para aquellos que buscan autenticidad, relajación y una vida refinada inmersa en la naturaleza.
La finca comprende dos villas de piedra cuidadosamente restauradas que honran la arquitectura tradicional toscana, con vigas expuestas pintadas, cocinas de mampostería, muebles clásicos y chimeneas históricas. Amplias zonas de estar y comedor están llenas de luz natural, mientras que seis dormitorios y siete baños aseguran comodidad y privacidad. Detalles únicos incluyen rincones románticos, espacios en el ático y un dormitorio llamativo con una chimenea monumental y una logia con vistas a la torre de Porciano. Cada villa también ofrece pórticos privados y zonas de estar íntimas.
En el exterior, un parque paisajístico enmarca una distintiva piscina con forma de mariposa, mientras que un encantador puente de piedra conecta las villas. Gazebos, barbacoas y zonas panorámicas de relajación completan este excepcional retiro rural.

Ref: 15064

https://www.lionard.com/luxury-farmhouse-butterfly-pool-views-casentino.html

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Idioma a partir del cual se generó la traducción automática

A few minutes from the Foreste Casentinesi and the medieval village of Stia, this exclusive Tuscan estate offers luxury, privacy and natural beauty in one of the region’s most enchanting valleys. Surrounded by 14 hectares of private gardens, woodland and meadows, the property enjoys a strategic location less than 90 minutes from Florence and Arezzo, combining peaceful seclusion with convenient access to major cultural centres. It represents an ideal retreat for those seeking authenticity, relaxation and refined living immersed in nature.
The estate comprises two carefully restored stone villas that honour traditional Tuscan architecture, featuring painted exposed beams, masonry kitchens, classic furnishings and historic fireplaces. Spacious living and dining areas are filled with natural light, while six bedrooms and seven bathrooms ensure comfort and privacy. Unique details include romantic alcoves, loft spaces and a striking bedroom with a monumental fireplace and a loggia overlooking Porciano’s tower. Each villa also offers private porticos and intimate sitting areas.
Outdoors, a landscaped park frames a distinctive butterfly-shaped swimming pool, while a charming stone bridge connects the villas. Gazebos, barbecues and panoramic relaxation areas complete this exceptional countryside retreat.

Ref: 15064

https://www.lionard.com/luxury-farmhouse-butterfly-pool-views-casentino.html

A pochi minuti dalle Foreste Casentinesi e dal borgo storico di Stia, questa esclusiva proprietà immersa nella natura dell’alta Toscana rappresenta un’oasi di lusso e privacy. Avvolta da 14 ettari di giardini, boschi e prati privati, la tenuta è il rifugio perfetto per chi cerca autenticità, relax e bellezza in una delle vallate più suggestive d’Italia. La posizione strategica, a meno di un’ora e mezza da Firenze e Arezzo, permette di raggiungere comodamente le città d’arte toscane senza rinunciare alla quiete di un contesto unico.
La proprietà è formata da due ville in pietra, restaurate con attenzione nel rispetto della tradizione regionale: soffitti con travi a vista dipinte, cucine in muratura e arredi classici donano agli ambienti un’eleganza intima e senza tempo. Ogni villa è dotata di portico privato e romantici angoli salotto: spicca un’incantevole alcova decorata, perfetta per leggere o degustare un vino davanti al camino, e una camera con camino monumentale e loggia che apre la vista sulla torre di Porciano. In totale la dimora offre sei camere da letto e sette bagni, oltre a soppalchi accoglienti e spazi multifunzionali.
Gli esterni offrono il vero colpo d’occhio: la piscina scenografica a forma di farfalla, inserita in un parco curatissimo, trasforma ogni giornata in un’esperienza di benessere esclusiva. Un elegante ponte in pietra collega i due casali, mentre gazebo e aree living all’aperto invitano a cene e momenti di relax con vista privilegiata sulla vallata.
Rif. 15064
https://www.lionard.com/it/casale-lusso-piscina-farfalla-vista-casentino.html

Detalles

Tipo de propiedad: Casa de labranza
Conservación: Bueno
Superficie útil: 550 m²
Habitaciones: 6
Baños: 7
Calificación energética: NA + 176
Referencia: RIF.15064

Distancia desde:

Las distancias se calculan en línea recta

Aeropuertos: 41.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
77.0 km - Rimini RMI - Miramare
88.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
101.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
Transporte público: 390 m - Estación de tren - Pratovecchio Stia
> 20 km - Parada de autobús
Salida de la autopista: 25.0 km
Hospital: 14.0 km - Ospedale del Casentino
Costa: 71.4 km
Estación de esquí: 29.3 km

En las proximidades de esta propiedad

Tiendas: < 100 m - Supermercado - Coop
360 m - Panadería - Il Fornaio Pasticcere
560 m - Tienda de conveniencia - Alimentari Borgo Antico
1.2 km - Pastelería - Pasticceria - Alimentari
Comer fuera: 190 m - Restaurante - Pizzeria del cuore
250 m - Café - Bar Roma
330 m - Heladería - Bar Gelateria Cala Gogò
1.2 km - Bar - sofy's bar
Actividades deportivas: 540 m - Centro deportivo - Palestra delle nuove Scuole Elementari
10.7 km - Club de Golf - Golf Club Casentino
13.4 km - Gimnasio
22.2 km - Centro ecuestre
Escuelas: 6.0 km - Escuela - Scuola
26.6 km - Institución de educación superior - Seminario "San Filippo Neri" ICRSS
27.1 km - Universidad - Istituto Universitario Sophia
Farmacia: 1.3 km - Farmacia
Veterinario: 22.4 km - Veterinario

Información de Pratovecchio Stia

Altitud: 441 m s.n.m.
Superficie: 138.226 km²
Tipo de territorio: Montaña interior
Población: 5379

Mapa

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