Apartamento 1 habitación, 54 m²

San Giovanni Valdarno, Arezzo (provincia)

BG-114 APARTAMENTO DELICIOSO EN EL CENTRO HISTÓRICO: ¡IDEAL PARA INVERSIÓN O PARA QUIENES SE DESPLAZAN DIARIOS!
Vía Mazzini 38
Propiedad finamente amueblada, con una larga trayectoria como alquiler turístico.
Situado en la céntrica Via Mazzini, este apartamento goza de una ubicación estratégica y envidiable:
- Ubicación estratégica para quienes se desplazan a diario: a doscientos pasos de la estación de tren de San Giovanni Valdarno, que garantiza conexiones frecuentes y rápidas con Florencia (tan solo 25-30 minutos en tren) y Arezzo.
- Todo al alcance de la mano: servicios, tiendas, bares, restaurantes y atracciones culturales a poca distancia a pie.
UNA INVERSIÓN SEGURA CON ALTA RENTABILIDAD COMPROBADA.
Actualmente, la propiedad se alquila con éxito a turistas, lo que ofrece una oportunidad llave en mano para aquellos que buscan una inversión con rentabilidad inmediata.
Éxito garantizado: Excelente historial de ocupación y excelentes reseñas gracias a la ubicación y la comodidad que ofrece a los viajeros.
Uso flexible: perfecto para continuar con el negocio de la hostelería (turistas, trabajadores de fuera de la ciudad, profesores), para alquileres a largo plazo a personas que se desplazan a Florencia para trabajar, o como residencia principal.
Ubicado en el segundo y último piso de un edificio histórico, se accede a la sala de estar parcialmente tipo altillo (actualmente equipada con otras camas, pero también apta como área de estudio), el cuarto de lavandería/armario, así como un pasillo desde el cual se accede al baño con ventana y al amplio
habitación doble.
La propiedad también incluye un sótano en la planta baja con acceso directo desde el exterior, muy práctico para guardar bicicletas. A continuación, se detallan algunas características destacables:
- La comodidad de vivir en el centro, a un paso de Florencia.
- Acceso al edificio a través de una escalera compartida muy elegante.
- alturas interiores de hasta 4,30 m
- Hermosas vigas vistas en todo el apartamento
- Luces LED panorámicas en la sala de estar
- Mobiliario fijo de buen gusto
- Espacios bien distribuidos y con atención al detalle (listos para ser habitados o alquilados de inmediato sin necesidad de reformas).
Otras características:
- Calefacción independiente
- acondicionamiento
- Funciona con conectividad para automatización del hogar