Apartamento 3 habitaciones, 163 m²

San Giovanni Valdarno, Arezzo (provincia)

BG-165 SAN GIOVANNI VALDARNO (Centro) - Elegante espacio comercial de 163 m², con techos altos (3,65 m) y una doble alma: Hogar y
¡Estudio profesional!
En pleno centro de San Giovanni Valdarno, en Via G. Garibaldi, ofrecemos a la venta un exclusivo y elegante apartamento de 163 m² situado en la segunda planta de un distinguido y bien conservado edificio.
La propiedad destaca por su encanto de época, su gran tamaño y sus majestuosos techos de 3,65 metros de altura, que aportan amplitud y elegancia a las habitaciones.
Su punto fuerte: versatilidad y espacios inteligentes.
La generosa superficie y la distribución actual de las habitaciones (6 dormitorios y 1 baño) permiten imaginar una doble función, ideal para autónomos, médicos o inversores.
Supongamos la creación de una subdivisión sencilla, sin contemplar demoliciones, de la siguiente manera:
Consultorio médico privado / Área de estudio: entrada independiente con sala de espera, amplio despacho principal, despacho y baño de servicio reservados para clientes/pacientes.
Residencia privada: zona de estar y dormitorio bien distribuida, con un amplio salón, cocina-comedor, dos dormitorios (incluido un dormitorio principal con vestidor) y dos baños.
Características principales =
- Hipótesis de solución con total privacidad entre la vida profesional y familiar.
- Ubicación estratégica, en pleno corazón natural del Valdarno y con rápida conexión a Florencia.
Ubicación ideal para médicos, abogados o consultores que necesiten un despacho en la zona de Valdarno, perfectamente conectado con una posible segunda oficina o negocio en Florencia.
- Contexto: Elegante escalera de condominio, ideal para dar cabida a clientes y pacientes.
- Espacios al aire libre: Acceso a la enorme terraza compartida en la azotea, perfecta para disfrutar de un momento de aire fresco o de las vistas del centro.
- Ubicación: zona muy céntrica y bien comunicada
- Diseño interior flexible: Fácilmente personalizable para adaptarse a sus necesidades residenciales o comerciales.