Casa independiente 7 habitaciones, 200 m²

Sansepolcro, Arezzo (provincia)

Ofrecemos a la venta una casa de campo, libre en cuatro lados, ubicada en un encantador pueblo medieval de la Toscana. La propiedad es rica en historia y encanto, con orígenes que datan del siglo XII cuando fue construida como torre de vigilancia. Posteriormente, se convirtió en la residencia de verano del obispo, con ajustes evidentes a sus necesidades, como lo demuestra la presencia de una capilla desconsagrada aún existente.
La casa domina el pequeño pueblo, que está completamente construido en piedra local, también visible en la fachada de la propiedad. La ubicación es privilegiada, ya que está atravesada por un importante camino recorrido por peregrinos que buscan contacto con la naturaleza y la espiritualidad.
Actualmente, la propiedad se utiliza como alojamiento turístico y se distribuye en tres plantas:
Planta baja:
Veranda: Se puede utilizar en todas las estaciones, ofrece un espacio acogedor para la relajación de los huéspedes.
Entrada: Amplio y luminoso, da la bienvenida a los visitantes en un ambiente cálido e histórico.
Sala de almuerzo: Conectado directamente a la cocina, creando un ambiente de convivencia funcional.
Cocina: Bien equipado.
Dos dormitorios: Confortables y bien amueblados.
Dos baños: Uno de los cuales incluye un lavadero.
Primer piso:
Dos habitaciones con baño privado: Ofrecen intimidad y comodidad a los huéspedes.
Dos habitaciones con baño compartido: Perfecto para familias o grupos de amigos.
Segundo piso:
Apartamento independiente: Incluye una sala de estar con acceso directo a la terraza panorámica con vistas al valle, una cocina, un dormitorio y un baño.
Espacios al aire libre
Jardín: Curado y conectado directamente a la casa, con una superficie de 250 metros cuadrados, perfecto para la relajación y actividades al aire libre.
Aparcamiento: Ubicado a unos 50 metros de la casa, cercado y con una superficie de 320 metros cuadrados.
Terreno: Un área de 475 metros cuadrados con césped y árboles, que ofrece posibilidades adicionales de desarrollo o simplemente un espacio verde para disfrutar de la naturaleza.
Esta propiedad representa una oportunidad única para aquellos que desean invertir en una propiedad con una rica historia y un gran potencial turístico. La posición estratégica, la belleza arquitectónica y la configuración actual lo hacen ideal tanto como residencia privada como como alojamiento. La presencia de la capilla desconsagrada y la proximidad al camino de los peregrinos añaden valor cultural y espiritual adicional a esta extraordinaria propiedad.
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CIUDAD EN LAS CERCAS:
Sansepolcro (8 km), Anghiari (18 km), Città di Castello (26 km), Arezzo (45 km), Cortona (61 km), Perugia (78 km), Montepulciano (93 km), Siena (111 km), Montalcino (117 km), Florencia (125 km), Rimini (135 km), Roma (245 km)
AEROPUERTOS CERCA:
Perugia San Francesco (77 km), Florencia A. Vespucci (140 km), Bolonia G. Marconi (185 km), Roma Ciampino (258 km), Roma Fiumicino (273 km)