Casa adosada 3 habitaciones, 250 m²

Sansepolcro, Arezzo (provincia)

Casa inmobiliaria ofrece a la venta;

Terra-cielo en una posición montañosa de 250 metros cuadrados transitables.

Se accede a la propiedad por un exclusivo jardín donde en la planta baja elevada encontramos la entrada principal desde un balcón cubierto. Una vez entras, encontramos la sala de estar de 79,55 metros cuadrados transitables, que consta de una sala de estar con doble exposición en dos balcones separados y un comedor donde encontramos una hermosa estufa Stube. Adyacente al comedor encontramos la cocina con ventana panorámica con vistas al jardín y una pequeña terraza. El piso cuenta con un cómodo baño.

Subiendo, en el primer piso encontramos la zona de noche de 75 metros cuadrados transitables, que consta de un gran pasillo donde luego tenemos tres amplios dormitorios dobles, dos baños y un trastero. La parte delantera de la zona de noche cuenta con una terraza perimétrica, con una vista panorámica inalcanzable, mientras que el dormitorio trasero cuenta con una pequeña terraza privada.

Volviendo al sótano de 50 m2 transitables, consta de un gran sótano con chimenea, cuarto técnico y baño.

Para completar la propiedad hay un garaje de 38 metros cuadrados con basculante eléctrico adyacente al sótano que también se puede acceder desde el exterior a través de un camino privado y un jardín privado de 200 metros cuadrados.

La propiedad fue construida en los años 90 en una posición panorámica y exclusiva. La estructura es de hormigón armado con paredes y tabiques. Los acabados son de alta calidad en condiciones como las nuevas.

También fue objeto de Superbonus 110% en 2022 en cuanto al rendimiento energético, del cual se ha instalado un sistema fotovoltaico de 6 kwh con baterías de almacenamiento, tenemos una bomba de calor de aire-agua de 9 Kwh y caldera de condensación y termoválvulas. El aire acondicionado para refrigeración también se ha instalado en la sala de estar y el ático.





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