Casa independiente 5 habitaciones, 256 m²

Sansepolcro, Arezzo (provincia)

Casa unifamiliar de 256 metros cuadrados, compuesta de la siguiente manera:
Se accede a la propiedad por un camino privado que nos lleva directamente a la casa, donde encontramos una única solución que hasta la fecha ha sido preparada para dos familias.

En la planta baja hay un primer apartamento de 85 metros cuadrados que se accede desde la gran taberna-cocina de unos 45 metros cuadrados con termochimenea que calienta toda la casa, mientras que la zona de noche hay un pasillo, dormitorio doble, estudio/lavadero y un baño. Adyacente a la zona de dormitorio hay una habitación actualmente apilada en un garaje de 45 metros cuadrados, utilizada como sala de estar con acceso a una marquesina habitable de 35 metros cuadrados y al jardín privado detrás.

Desde una escalera exterior, en el primer piso llegamos al rellano / balcón del apartamento principal. Una vez que entras, estamos en el amplio y luminoso salón de 45 m2 con dos balcones y en un rincón encontramos la cocina americana. La zona de noche consta de pasillo, 2 habitaciones dobles y un dormitorio doble con balcón, así como dos cómodos baños. Desde una escalera de caracol se llega a la zona del ático de 51 metros cuadrados parcialmente habitable, equipada con un rincón de lavandería y una terraza de bolsillo de 20 metros cuadrados.

La propiedad fue construida sobre un terreno de 1800 metros cuadrados, incluido un cobertizo para herramientas de 17 metros cuadrados, con pozo y conexión al agua de la presa de Montedoglio para riego. En el sótano con acceso externo a la casa tenemos un segundo garaje de unos 62 metros cuadrados con descalcificador de agua y bodega adyacente de 20 metros cuadrados.

Las características principales de esta solución de vivienda son ideales para aquellos que quieren padres y familiares cercanos, que necesitan asistencia, el apartamento en la planta baja está libre de barreras arquitectónicas, por lo que es perfecto para aquellos con discapacidad y quieren disfrutar del verde del campo sin renunciar a los servicios del pueblo. O también se puede utilizar como apoyo para quienes reciben visitas de amigos y familiares desde el exterior.

Una segunda solución, dado el generoso espacio, podría crear una unidad de vivienda con 3 habitaciones dobles. Para aquellos que buscan crear ingresos, podrían crear dos mini apartamentos con entrada independiente tanto para alquileres de larga y corta duración.

La tercera y última solución, la propiedad es adecuada para aquellos que necesitan un espacio para trabajar desde casa, se puede utilizar como estudio para profesionales, oficinas, un espacio de pequeña producción / artesana, para pintar y esculpir, imprimir, todas las actividades que no requieren el uso de maquinaria industrial.

La ubicación es muy tranquila y está rodeada de vegetación, para aquellos que buscan tranquilidad, pero que al mismo tiempo no tienen que hacer grandes desplazamientos para llegar a los servicios del pueblo.