Cabaña 11 habitaciones, 315 m²

Sansepolcro, Arezzo (provincia)

Sansepolcro: Colinas de Sansepolcro. En Valtiberina Toscana, en el corazón de las verdes colinas del Valle del Tevere con una vista espléndida del Lago de Montedoglio, se encuentra esta finca de 43 ha con en su interior un gran caserón para uso de agroturismo más una dependance, 2 anexos y la piscina (12mtx6mt). La posición de los edificios y de la piscina es dominante, la altitud es de aproximadamente a 500 m. s.l.m.Edificio: El caserón de piedra de los primeros del 800 es perfectamente habitable, dividido en 5 apartamentos independientes, para un total comprensivo de aproximadamente 295 mq netos pisables y 11 habitaciones. La dependance, destinada a la actividad agroturística está formada por un pequeño caserón autónomo de aproximadamente 20 mq.La cercanía del parque natural del Tevere y del lago de Montedoglio del cual dista solo 300 mt, hace que la propiedad sea particularmente interesante para los amantes de la naturaleza y los practicantes de la pesca deportiva con la mosca "no kill". La posición es estratégica. A 4 km hay la carretera de gran comunicación E45 dirección Perugia Roma / Cesena Bologna y con facilidad se pueden alcanzar importantes ciudades de arte de la Toscana y de la Umbria, como Arezzo, Firenze, Cortona, Gubbio, Assisi y Perugia. Sansepolcro, a solo 5 km, con su museo de Piero della Francesca y el elegante centro histórico ofrece todos los servicios necesarios, Anghiari con su espléndido centro medieval y los característicos comercios se encuentra a 10 minutos en coche.En la propiedad están presentes otros 3 anexos para uso de almacén y depósito para aproximadamente 35 mq. El terreno destinado a parque y de pertinencia de los edificios es de 6.311 mq y el terreno agrícola en parte sembrado, bosque, pastizal y olivar de 434.014 mq. La piscina está en el centro de un gran jardín siempre soleado con vista al lago. De particular interés para los amantes de la pesca deportiva Fly Fishing es el tramo del Tevere, un verdadero parque fluvial, que parte del Lago de Montedoglio y llega a Sansepolcro. Los 6 km de río reservados a la pesca con mosca "no kill" son frecuentados por deportistas provenientes de toda Italia y Europa. De gran interés es el trabajo para el mantenimiento del ecosistema y del ambiente realizado por los apasionados del "Tail Water Tevere"Clase energética G 280 kwm2