Casa 6 habitaciones, 950 m²

Sansepolcro, Arezzo (provincia)

House Immobiliare Sansepolcro ofrece en venta exclusiva:

Proponemos en venta exclusiva una prestigiosa villa individual situada en la localidad de Montedoglio, a pocos minutos de Sansepolcro, inmersa en la tranquilidad de la campiña toscana y en una posición dominante con espléndida vista panorámica sobre el Lago de Montedoglio. Una propiedad rara, rodeada de verde y caracterizada por un elevado nivel de privacidad, que se extiende hasta las orillas del lago a través de un sugestivo recorrido privado.

La villa está compuesta por dos apartamentos completamente independientes, fácilmente conectables entre sí mediante una escalera interna, ofreciendo la posibilidad de realizar una única prestigiosa residencia o mantener dos unidades autónomas, ideales también para actividades receptoras.

La vivienda principal, de aproximadamente 220 m² y situada en el primer piso, acoge con una elegante entrada que conduce a un amplio y luminoso salón con chimenea, comedor y cocina habitable. La zona de noche comprende tres espaciosas habitaciones matrimoniales, de las cuales una con baño privado, una habitación adicional con ventana ideal como estudio o trastero y un segundo baño con bañera.

Una elegante escalera interna conduce a la buhardilla de aproximadamente 80 m², un ambiente versátil compuesto por habitaciones adicionales, baño/lavandería y un espléndido balcón saliente desde el que disfrutar de una vista impresionante del Lago de Montedoglio y de las colinas circundantes.

En la planta baja se desarrolla el segundo apartamento, de aproximadamente 200 m², compuesto por entrada, tres amplias salas, una adornada con una característica chimenea de piedra y otra con acceso directo al gran balcón panorámico de aproximadamente 150 m². Completan la unidad una cocina habitable, tres habitaciones matrimoniales y dos baños.

Desde la zona de noche se accede directamente al sótano, donde se encuentran bodegas y garaje para una superficie total de aproximadamente 300 m², ideales como aparcamiento, depósito, taberna, zona de bienestar o espacios dedicados a las propias pasiones.

La propiedad está rodeada por aproximadamente un hectárea de terreno collinario y boscoso, un espacio exclusivo que ofrece infinitas posibilidades de personalización, con la posibilidad de realizar una piscina panorámica, una pista de tenis, un picadero o otras áreas dedicadas al relax. El valor añadido está representado por el recorrido privado que conduce directamente a las orillas del Lago de Montedoglio, con la posibilidad de realizar un muelle para embarcaciones.

Gracias a sus importantes dimensiones, a la posición exclusiva y al contexto naturalístico de absoluto valor, esta villa representa una solución única en el panorama inmobiliario de Sansepolcro. Es la elección ideal tanto como residencia privada de prestigio, como estructura turístico-receptora, bed & breakfast, relais o residencia destinada a la hospitalidad de alto nivel.

Información adicional en la agencia, sede de Sansepolcro:
Via Dei Malatesta, 52
Tel. 0575/049190
Cell. 344/4618174

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