Villa 5 habitaciones, 416 m²

Subbiano, Arezzo (provincia)

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Villa independiente con dependencia con gran jardín y terreno en una zona tranquila y panorámica a 18 minutos de Arezzo, a solo dos minutos de los servicios y comercios de la ciudad. La villa tiene dos plantas con entradas tanto desde la planta baja como desde el primer piso; en la planta baja hay una gran logia de unos 27 metros cuadrados, entrada, gran salón muy luminoso de más de 50 metros cuadrados con chimenea; cocina con horno y barbacoa, baño, pasillo, bodega.
En el primer piso, al que se puede acceder tanto internamente a través de una cómoda escalera vista desde la sala de estar como directamente desde el exterior (tanto desde el frente como desde la parte trasera), se encuentra un segundo gran salón de más de 35 metros cuadrados con acceso múltiple, a través de ventanas francesas, una logia panorámica de 27 metros cuadrados, un estudio, pasillo, dos dormitorios, sala multiuso-armario, baño (se puede construir fácilmente el tercer dormitorio grande en la sala de estar del segundo piso). La superficie de la villa es de 246 metros cuadrados en dos plantas más allá de la logia en la planta baja y la logia en el primer piso, ambos de 27 metros cuadrados. Junto a la villa, pero separada, se encuentra un anexo de piedra vista en dos plantas; en la planta baja hay una cocina, trasteros / trasteros que se pueden utilizar como sala de estar; en el primer piso, accesible por una escalera interior de piedra, hay tres dormitorios, un baño y una gran terraza panorámica; la superficie del anexo en los dos pisos es de 170 metros cuadrados más la gran terraza en el primer piso de 52 metros cuadrados. Hay un gran anexo dividido en varias estancias destinadas a almacenamiento, cobertizo para herramientas y garaje para un área de aproximadamente 120 metros cuadrados brutos; el anexo está en las inmediaciones de la casa pero en un nivel más bajo debido a la evolución natural del terreno y por lo tanto oculto a la vista. Amplio jardín en todos los lados de la villa y del anexo con plantas ornamentales y árboles altos. El terreno, el patio y el jardín tienen una superficie total de unos 13.500 metros cuadrados con un olivar de unos 5.000 metros cuadrados bien mantenido y fácilmente trabajable dada la ligera pendiente natural del terreno. Hay un viñedo de 3500 metros cuadrados. Acceso fácil desde la carretera a través de un portón automático; También hay otro acceso a la carretera asfaltada. Excelente estado general.