Casa independiente 3 habitaciones, 240 m²

Talla, Arezzo (provincia)

[Ref. DV-14178] Proponemos en venta una espléndida casa independiente situada en Via Luigi Einaudi, en el municipio de Talla, en el corazón del Casentino, entre Arezzo y el Valdarno. La propiedad se alza en una tranquila ubicación en la colina, completamente independiente, sin barreras arquitectónicas y rodeada de un amplio jardín privado completamente vallado, donde también es posible realizar una piscina para disfrutar plenamente de los espacios exteriores y gozar de la sugestiva vista abierta al valle.
La vivienda principal se desarrolla en una única planta y se caracteriza por ambientes amplios y luminosos. La entrada conduce a un gran salón doble con chimenea, ideal para acoger familia y amigos, mientras que la cocina es separada y habitable, con la posibilidad de ser unida al salón para crear un moderno espacio abierto. Desde la zona de día se accede a una terraza panorámica, perfecta para relajarse admirando el paisaje circundante. Un cómodo distribuidor conduce a la zona de noche, compuesta por dos espaciosas habitaciones matrimoniales, una tercera habitación y dos baños.
Adyacente a la entrada, una escalera interna conduce a la buhardilla habitable, ya preparada con todas las conexiones necesarias y a completar según los propios gustos, ofreciendo un espacio adicional para habitaciones, estudio o zona de hobby. Desde el distribuidor, otra escalera interna conecta la planta inferior, donde se encuentran el garaje, la bodega, el local técnico y un segundo apartamento con entrada independiente, compuesto por salón con cocina americana, una habitación y un baño, ideal para alojar familiares, amigos o para destinar a actividades de recepción.
La propiedad está dotada de calefacción individual por radiadores, paneles solares, chimenea y exposición exterior, elementos que aseguran confort habitacional, eficiencia energética y una excelente luminosidad natural durante todo el día. Completan la propiedad el garaje, la bodega, los aparcamientos privados y el amplio jardín que rodea toda la vivienda, garantizando privacidad y tranquilidad.
La propiedad está situada en una de las zonas más sugestivas del Casentino, inmersa en la naturaleza pero cómodamente conectada a los principales centros de Arezzo y del Valdarno. El contexto es ideal para quienes desean vivir lejos del tráfico ciudadano sin renunciar a los servicios esenciales. La independencia, los amplios espacios interiores, el segundo apartamento autónomo, la buhardilla, el jardín y la posibilidad de realizar una piscina hacen de esta casa una solución de gran valor, perfecta tanto como residencia exclusiva como para inversión para actividades turistico-receptivas.