Kč 42.702.920
(1.690.000 €)
Villa 12 habitaciones, 1051 m² Terranuova Bracciolini, Arezzo (provincia)
Características
terraza
bodega
Descripción
Gran villa en un lugar conveniente y privado a 2 km de Terranuova Bracciolini. Superficie bruta total de 1.050 m2, dividida en 3 viviendas independientes. Terreno privado de aprox. 1 ha. Perfecto tanto como hogar para varias familias como como un negocio de alojamiento de alto nivel.
Posición geográfica
Villa Futura se encuentra en una posición montañosa y reservada, a solo unos 1 km de Terranuova Bracciolini y a 2 km de Montevarchi, en el corazón de la Toscana.
Su ubicación permite un fácil acceso a los principales centros históricos de la región, con Arezzo (32 km) y Florencia (42 km) accesibles en aproximadamente media hora en coche, y Siena (54 km) a una hora en coche.
La villa también está a una hora de otros destinos turísticos famosos como Montepulciano (67 km), Cortona (74 km), Pienza (75 km) y San Gimignano (87 km) y también está bien conectado con Lucca (120 km) y Pisa (142 km) a las que se puede llegar en aproximadamente una hora y media.
Además de su proximidad a los principales centros históricos y culturales de la Toscana, la ubicación de la villa ofrece una ventaja adicional: Está muy cerca de importantes polos industriales, incluidas las fábricas de Prada, sinónimo de excelencia en la industria de la moda y un elemento clave en la economía de la región. Esta combinación de cultura, naturaleza y proximidad a realidades de fabricación prestigiosas hace de la villa una ubicación exclusiva y versátil.
Los aeropuertos más cercanos son los de Florencia, a solo 48 km y accesibles en unos 40 minutos en coche, y Perugia, a 120 km, a una hora y media aproximadamente en coche.
Descripción de edificios
Villa Futura se encuentra en una posición reservada pero dominante en el área comercial de Terranuova Bracciolini, que es conocida por su riqueza de grandes y pequeños negocios.
Construido en la década de 1970 como residencia de empresarios, actualmente se divide en tres pisos con entradas independientes, dos de los cuales han sido renovados y uno necesita renovación.
Distribuido en tres niveles, siguiendo la pendiente del terreno, tiene una superficie comercial total de 1.051 m2.
Planta 1 - Renovado - Planta baja
196 m2 de superficie comercial - 3 dormitorios - 2 baños
Dividido en:
- sala de estar grande
- cocina
- tres dormitorios (uno con vestidor)
- estudiar
- Dos baños.
Plano 2 - Renovado - Primer piso
261 m2 comerciales - 3 dormitorios - 2 baños
Compuesto por:
- Hall de entrada
- cocina
- sala de estar
- Gran pasillo con acceso a terraza
- tres dormitorios
- dos baños
- cuarto de lavado.
Plano 3 - Para reformar - En 3 niveles
548 m2 comerciales - 6 dormitorios - 7 baños
Este piso está ubicado en la parte central de la villa y, aunque en buenas condiciones, ha conservado los acabados originales de la villa.
En el interior encontramos:
Planta baja
- Gran salón con chimenea y acceso a una gran logia
- cocina americana
- guardarropa
- baño
- bodega.
Primer piso
- Entrada principal con logia
- sala de estar
- comedor
- estudiar
- cuatro habitaciones con terraza
- Cuatro baños.
Segundo piso
- galería con vistas a la entrada de abajo, con acceso a una pequeña terraza
- sala de estar
- dos dormitorios
- dos baños
- estudiar.
En la planta baja de la villa, también hay dos grandes espacios accesorios para almacenamiento y calefacción central.
La superficie se calcula sobre la base de la superficie neta que incluye tabiques internos y se incrementa en un 10% para paredes de carga.
El área de los porches y terrazas debe agregarse al área total, que se cuenta por separado.
Estado y acabado
Los pisos 1 y 2 fueron renovados recientemente y se encuentran en excelentes condiciones, con acabados contemporáneos y minimalistas y grandes ventanales que dejan entrar mucha luz natural.
El piso 3, por otro lado, necesita modernización, porque aunque está en buenas condiciones, nunca ha sido renovado y tiene los acabados originales de la década de 1970.
Areas externas
Villa Futura está rodeada por un parque privado de aproximadamente 1 hectárea, que está completamente vallado y el acceso es a través de una puerta de hierro forjado.
Es posible construir una piscina en el terreno (solicitando las autorizaciones necesarias).
Uso y usos potenciales
Gracias a su generoso tamaño, la villa tiene un gran potencial. De hecho, además de ser perfecta como una prestigiosa residencia privada para varias familias, también podría convertirse en un alojamiento superior, ideal para los gerentes de alojamiento que trabajan en el área para estancias cortas o largas.
Posición geográfica
Villa Futura se encuentra en una posición montañosa y reservada, a solo unos 1 km de Terranuova Bracciolini y a 2 km de Montevarchi, en el corazón de la Toscana.
Su ubicación permite un fácil acceso a los principales centros históricos de la región, con Arezzo (32 km) y Florencia (42 km) accesibles en aproximadamente media hora en coche, y Siena (54 km) a una hora en coche.
La villa también está a una hora de otros destinos turísticos famosos como Montepulciano (67 km), Cortona (74 km), Pienza (75 km) y San Gimignano (87 km) y también está bien conectado con Lucca (120 km) y Pisa (142 km) a las que se puede llegar en aproximadamente una hora y media.
Además de su proximidad a los principales centros históricos y culturales de la Toscana, la ubicación de la villa ofrece una ventaja adicional: Está muy cerca de importantes polos industriales, incluidas las fábricas de Prada, sinónimo de excelencia en la industria de la moda y un elemento clave en la economía de la región. Esta combinación de cultura, naturaleza y proximidad a realidades de fabricación prestigiosas hace de la villa una ubicación exclusiva y versátil.
Los aeropuertos más cercanos son los de Florencia, a solo 48 km y accesibles en unos 40 minutos en coche, y Perugia, a 120 km, a una hora y media aproximadamente en coche.
Descripción de edificios
Villa Futura se encuentra en una posición reservada pero dominante en el área comercial de Terranuova Bracciolini, que es conocida por su riqueza de grandes y pequeños negocios.
Construido en la década de 1970 como residencia de empresarios, actualmente se divide en tres pisos con entradas independientes, dos de los cuales han sido renovados y uno necesita renovación.
Distribuido en tres niveles, siguiendo la pendiente del terreno, tiene una superficie comercial total de 1.051 m2.
Planta 1 - Renovado - Planta baja
196 m2 de superficie comercial - 3 dormitorios - 2 baños
Dividido en:
- sala de estar grande
- cocina
- tres dormitorios (uno con vestidor)
- estudiar
- Dos baños.
Plano 2 - Renovado - Primer piso
261 m2 comerciales - 3 dormitorios - 2 baños
Compuesto por:
- Hall de entrada
- cocina
- sala de estar
- Gran pasillo con acceso a terraza
- tres dormitorios
- dos baños
- cuarto de lavado.
Plano 3 - Para reformar - En 3 niveles
548 m2 comerciales - 6 dormitorios - 7 baños
Este piso está ubicado en la parte central de la villa y, aunque en buenas condiciones, ha conservado los acabados originales de la villa.
En el interior encontramos:
Planta baja
- Gran salón con chimenea y acceso a una gran logia
- cocina americana
- guardarropa
- baño
- bodega.
Primer piso
- Entrada principal con logia
- sala de estar
- comedor
- estudiar
- cuatro habitaciones con terraza
- Cuatro baños.
Segundo piso
- galería con vistas a la entrada de abajo, con acceso a una pequeña terraza
- sala de estar
- dos dormitorios
- dos baños
- estudiar.
En la planta baja de la villa, también hay dos grandes espacios accesorios para almacenamiento y calefacción central.
La superficie se calcula sobre la base de la superficie neta que incluye tabiques internos y se incrementa en un 10% para paredes de carga.
El área de los porches y terrazas debe agregarse al área total, que se cuenta por separado.
Estado y acabado
Los pisos 1 y 2 fueron renovados recientemente y se encuentran en excelentes condiciones, con acabados contemporáneos y minimalistas y grandes ventanales que dejan entrar mucha luz natural.
El piso 3, por otro lado, necesita modernización, porque aunque está en buenas condiciones, nunca ha sido renovado y tiene los acabados originales de la década de 1970.
Areas externas
Villa Futura está rodeada por un parque privado de aproximadamente 1 hectárea, que está completamente vallado y el acceso es a través de una puerta de hierro forjado.
Es posible construir una piscina en el terreno (solicitando las autorizaciones necesarias).
Uso y usos potenciales
Gracias a su generoso tamaño, la villa tiene un gran potencial. De hecho, además de ser perfecta como una prestigiosa residencia privada para varias familias, también podría convertirse en un alojamiento superior, ideal para los gerentes de alojamiento que trabajan en el área para estancias cortas o largas.
Este texto ha sido traducido automáticamente.
Detalles
- Tipo de propiedadVilla
- ConservaciónBueno
- Superficie útil1051 m²
- Habitaciones12
- Baños11
- Terreno1 ha
- Calificación energética308
- ReferenciaVilla Futura - ZPKV
Distancia desde:
Las distancias se calculan en línea recta
Las distancias se calculan desde el centro de la ciudad.
La ubicación exacta de esta propiedad no fue especificada por el anunciante.
- Aeropuertos
- Transporte público
3.4 km - Estación de tren - Montevarchi-Terranuova
- Hospital2.5 km
- Costa92.1 km
- Estación de esquí43.7 km
Información de Terranuova Bracciolini
- Altitud156 m s.n.m.
- Superficie85.88 km²
- Tipo de territorioColina interior
- Población12105
Mapa
La propiedad está ubicada dentro del Municipio resaltado.
El anunciante ha optado por no mostrar la ubicación exacta de esta propiedad.
Google Satellite View©
Contactar con el anunciante
Casaitalia International Srl
Piazza della Vittoria 26, SPOLETO, Perugia
+39 0743 220122
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