Casa 1 habitación, 91 m²

Terranuova Bracciolini, Arezzo (provincia)

Ofrecemos en venta una rara oportunidad: espléndida casa unifamiliar de aproximadamente 91 m² en la tranquilísima campiña de Terranuova Bracciolini a unos 12 minutos de distancia. El inmueble se distingue por el perfecto equilibrio entre confort moderno y encanto clásico toscano: tejado de tejas tradicionales, ventanas con persianas y paredes en tonos neutros que valorizan el entorno natural circundante.

En el exterior, le da la bienvenida una amplia área pavimentada ideal para comidas al aire libre o momentos conviviales bajo la pérgola verde; ya están presentes mesas y asientos de jardín listos para usar. El gran jardín privado se enriquece con la presencia escenográfica de sauces llorones y especies locales, ofreciendo frescura natural y privacidad absoluta. Una de las peculiaridades de la propiedad es la moderna veranda térmica completamente acristalada que prolonga el espacio habitable hacia el exterior, garantizando luminosidad todo el año – ambiente perfecto como sala de lectura panorámica sobre el verde o estudio exclusivo.

La distribución interna comprende cocina habitable, (la cocina funciona a gas con hornillo eléctrico), amplio salón (fácilmente divisible para obtener una segunda habitación), espaciosa habitación doble y baño con ventana. La clase energética A/3 asegura consumos muy bajos gracias a las soluciones impiantistiche más recientes adoptadas en particular la presencia de estufa hidroeléctrica de pellets y la chimenea de leña aseguran un calor natural y económico.
Una espléndida piscina con colores naturales hace única esta propiedad dentro de la franja de precio ofrecida

La propiedad está rodeada de 5 hectáreas de terreno en las que insiste un pozo de 73 m²
La ubicación también es estratégica, conectada tanto a los principales servicios como a las arterias autoviales (A1 Firenze-Roma) así como a los centros históricos del Valdarno aretino. ¡Ningún gasto de comunidad completa esta propuesta única!

¡No se pierda esta oportunidad irrepetible! Contacte con nuestra agencia inmediatamente para obtener más información o reservar una visita guiada: estaremos encantados de acompañarle en la elección de su nueva casa inmersa en la naturaleza.