Villa 6 habitaciones, 450 m²

Bagno a Ripoli, Firenze (provincia)

Chianti

En el corazón de las colinas que rodean Florencia, en las inmediaciones del Municipio de Bagno a Ripoli, hay una elegante granja, completamente renovada, que encaja armoniosamente en un paisaje típicamente toscano, caracterizado por la presencia de cipreses, olivos y una exuberante vegetación. La propiedad consta de un complejo de granjas cuyo núcleo original data del siglo XIV, ubicado a media costa sobre una pendiente que domina el valle y ofrece una vista panorámica única de la ciudad de Florencia, con la famosa cúpula de Brunelleschi que destaca en el panorama.

El complejo, que se distribuye en una superficie total de más de 500 metros cuadrados, se divide en varios edificios conectados entre sí y equipados con accesos independientes desde el exterior. El diseño interno está diseñado para ofrecer grandes espacios funcionales, con una sala de estar bien separada de la zona de dormitorio. En la planta baja, la entrada principal está precedida por una logia arqueada, protegida por un gran ventanal de hierro pintado, que permite el acceso a la sala de estar. Una cómoda escalera conduce a la planta superior, donde se encuentran las salas de estar, separadas pero comunicadas gracias a una gran abertura con vigas de madera a la vista, creando un efecto de continuidad visual y espacial. La cocina, de generosas dimensiones y de mampostería, está separada por un pequeño pasaje y enriquecida por un área de servicios distribuida en dos niveles, que incluye lavandería, lavadero, baño y sala de TV.

Un cuerpo separado, adyacente a la entrada principal, está destinado a alojamiento para invitados e incluye dos dormitorios con baño privado. Este edificio está conectado por un pequeño patio exterior al antiguo granero, que ha sido recuperado y transformado en un gran espacio con doble volumen, completado por una gran terraza, ideal para eventos y reuniones al aire libre.

Además, una dependencia reciente, construida con materiales de primera calidad, ha sido diseñada como un apéndice adicional de la villa. Compuesto por una amplia sala de estar con cocina abierta, un dormitorio y un baño, esta unidad residencial es completamente independiente y tiene acceso directo al jardín y al patio exterior.

El área exterior de la propiedad está enriquecida por una piscina infinita, equipada con natación a contracorriente, una zona de relajación, una ducha exterior y una bañera de hidromasaje, todo ello inmerso en un contexto natural de gran privacidad y belleza. El terreno circundante, de más de 2,5 hectáreas, se cultiva principalmente con olivares, con unas 900 plantas, e incluye también un pequeño viñedo. Se puede llegar a la propiedad a través de un camino de entrada privado protegido por una puerta, con amplio estacionamiento descubierto para 2-3 coches y otros espacios para aparcar otros vehículos.

Finalmente, la propiedad se completa con grandes bodegas, un horno exterior, una zona de barbacoa y un invernadero, que enriquecen aún más este espléndido complejo. La calefacción es alimentada por una caldera de pellets, que permite cargar el combustible una sola vez al año, garantizando una gestión energética eficiente y sostenible.

Esta residencia, con su extraordinaria posición panorámica, acabados de alta calidad y distribución de espacios, es una solución ideal para aquellos que buscan una residencia de lujo en la Toscana, en un entorno rodeado de naturaleza y a pocos pasos de la ciudad de Florencia.