Cabaña 4 habitaciones, 414 m²

Bagno a Ripoli, Firenze (provincia)

Chianti

Ubicado dentro del impresionante paisaje de las colinas florentinas, esta exquisita propiedad se destaca: Es una parte de una villa que cuenta con una superficie habitable bruta de aproximadamente 330 metros cuadrados distribuidos en dos niveles, cuidadosamente diseñados de la siguiente manera: en la planta baja, una amplia sala de estar cuenta con una chimenea de tres lados y un sofá de esquina, perfecto para disfrutar de momentos de descanso, relajación o entretenimiento; Continuando, hay una cocina con comedor, una sala de bodega, dos dormitorios (uno con baño con ducha en suite) y otro baño equipado con bañera de hidromasaje con cromoterapia. También en la planta baja, una impresionante logia de unos 85 metros cuadrados ofrece un elegante espacio habitable al aire libre.

Las escaleras internas conducen al primer piso, donde se encuentran otro dormitorio y un baño con ventanas. Los diferentes niveles de la residencia están conectados por una escalera interna y mejorados aún más por un ascensor, una característica de primera calidad que aumenta significativamente la funcionalidad y el confort.

La propiedad está rodeada por aproximadamente 3,2 hectáreas de terreno privado, incluidas alrededor de 2,9 hectáreas de tierras agrícolas de alta calidad designadas como olivares, y aproximadamente 0,3 hectáreas asignadas a un parque / jardín equipado con un sistema de riego. Dentro de este verde espacio se encuentra una hermosa piscina privada de 12 x 5 metros.

La vista se extiende sobre un vasto y luminoso horizonte, ideal para saborear encantadoras puestas de sol y momentos de tranquilidad al aire libre. En la distancia, algunas infraestructuras urbanas, como el hospital y la autopista, son visibles; Sin embargo, estos no disminuyen la atmósfera serena y el ambiente natural que caracterizan toda la finca. Por el contrario, su presencia garantiza un rápido acceso a los servicios esenciales, combinando a la perfección el placer de vivir en el campo con la comodidad de la proximidad a la ciudad.
Toda la renovación se completó en 2018 utilizando todas las técnicas más innovadoras. La estructura está en excelentes condiciones, siempre meticulosamente mantenida por los propietarios que están muy atentos al detalle. Externamente, la propiedad cuenta con fachadas enlucidas, mientras que dentro de la casa de campo principal, encontramos techos de madera con vigas a la vista y pisos de parquet de madera.
La propiedad es habitable de inmediato, equipada con todos los servicios principales y está correctamente conectada a todos los servicios públicos. Todos los sistemas están a la altura del código y en perfecto estado de funcionamiento.
Esta impresionante propiedad es perfecta para aquellos que buscan una residencia moderna e independiente donde puedan disfrutar de momentos de relajación sin preocupaciones y tranquilidad absoluta en un lugar exclusivo. Es ideal para compradores que buscan un refugio en el campo que no esté demasiado aislado y aún esté cerca de la ciudad. Actualmente, la propiedad está arrendada, y el contrato expira en agosto de 2026.
La propiedad en cuestión se encuentra en el municipio de Bagno a Ripoli, que tiene una población de unos 25.000 a 26.000 residentes en la provincia de Florencia. Los principales servicios y tiendas se encuentran en Antella, una pequeña aldea del municipio de Bagno a Ripoli, que está a aproximadamente 3 km de la propiedad en sí.
El grupo Great Estate realiza una due diligence técnica sobre cada inmueble adquirido, a través del experto técnico del vendedor, lo que nos permite obtener un conocimiento detallado de la situación urbana y catastral de cada inmueble. Este due diligence puede ser solicitado por el cliente cuando haya un interés genuino en la propiedad.
La propiedad es propiedad de una o más personas y la venta estará sujeta al impuesto de registro de acuerdo con la normativa vigente (ver costos de compra de vendedores privados).