Villa 5 habitaciones, 608 m²

Bagno a Ripoli, Firenze (provincia)

Chianti

IMPRESIONANTE VILLA TOSCANA DE 5 HABITACIONES CON PISCINA PANORÁMICA, COLINAS DE FLORENCIA, BAGNO A RIPOLI, FLORENCIA, TOSCANA - MDI_R413

Esta elegante villa del siglo XVII, completamente renovada en 2010 con materiales de alta calidad, ofrece una refinada combinación de encanto histórico y confort moderno. Distribuida en tres plantas y con una superficie total de aproximadamente 660 m², la propiedad ha sido diseñada para ofrecer espacios amplios y equilibrados, ideales tanto para el día a día como para el entretenimiento.
La planta baja le da la bienvenida a través de un amplio recibidor que conduce a un baño de invitados, una cocina-comedor totalmente equipada, un comedor formal y dos elegantes salones, uno de ellos con chimenea. Una sala de billar y televisión completa esta planta, creando espacios acogedores para el ocio y las reuniones sociales.
La planta baja alberga la lavandería, las bodegas y los trasteros, ofreciendo espacios versátiles para múltiples usos. Esta planta es accesible tanto desde el interior como directamente desde el exterior, con un cómodo acceso a la zona de la piscina. La primera planta cuenta con un amplio rellano con chimenea, cinco dormitorios y tres baños, mientras que la característica torre de la villa se ha convertido en un estudio o gimnasio.
Todos los niveles están conectados por un ascensor interior, garantizando el máximo confort y accesibilidad.
La vida al aire libre es igualmente impresionante, con una gran logia cubierta equipada con horno de leña y cocina exterior. Las zonas exteriores pavimentadas permiten crear comedores y salas de estar con vistas a la piscina panorámica de 15 × 5 metros y a las colinas toscanas circundantes. La villa se encuentra en un jardín privado de aproximadamente 5000 m², que ofrece privacidad y un encantador entorno natural.
La renovación ha realzado la villa con acabados refinados y un elegante mobiliario. Los interiores son cálidos y están meticulosamente diseñados, con baños de mármol hechos a medida, una cocina de diseño, un sistema de aspiración centralizada, suelos de terracota y parqué de madera maciza. El pavimento exterior es de terracota de Umbría y piedra tallada a mano, lo que realza aún más la autenticidad y la calidad de la propiedad.
La villa está completamente equipada con todos los servicios, incluyendo suministro público de agua y pozo privado, calefacción de gas metano, conexión a internet, sistema de alarma, videovigilancia y portón eléctrico. También está preinstalada para un sistema fotovoltaico. Un ascensor conecta cómodamente la zona de lavandería con las plantas superiores.
Perfecta como residencia principal, prestigiosa casa de vacaciones o inversión inmobiliaria en el mercado de alquileres a corto plazo, esta villa ofrece una experiencia de vida excepcional. Ubicada cerca de una ciudad con todos los servicios esenciales, goza de excelentes conexiones con Florencia y Siena.

DISTANCIAS PRINCIPALES : Bagno a Ripoli 4,5 km; Volterra 4,5 km; Club de Golf l'Ugolino 5 km; Florencia 7 km; Impruneta 11 km; Fiésole 13 km; San Casciano Val di Pesa 19 km; Greve in Chianti a 20 km; Tavarnelle Val di Pesa 30 km; Colle Val d'Elsa 50 km; Siena 70 kilómetros; Aeropuerto de Florencia a 30 km;

DETALLES PRINCIPALES
Ref.: MDI_R413
Tamaño compacto: 608
Grado: E 91-120 Kwh/mq
Piscina: Sí, panorámica
Cocina: Separada con comedor
Calefacción: Gas (conexión al condado)
Estado de la propiedad: Totalmente renovada
Pisos: 3+sótano
Orientación: Sur/Oeste/Este/Norte
Lados libres: 4
Dormitorios: 5
Baños: 4
M2 de jardín: 5.944
Paisaje: Vistas panorámicas