Cabaña 10 habitaciones, 600 m²

Bagno a Ripoli, Firenze (provincia)

Anidado en el prestigio de las colinas toscanas, a solo 15 km del corazón de Florencia, se alza esta magnífica propiedad, donde el encanto de la Edad Media se encuentra con la exclusividad contemporánea. El edificio principal, originalmente concebido como una torre de vigilancia fortificada, conserva intacta la grandeza de su arquitectura original, ofreciendo una experiencia de vida impregnada de historia y autenticidad.
Además de la residencia principal, la propiedad cuenta con dos apartamentos independientes y una casa de huéspedes.

La residencia principal, de aproximadamente 300 m², está distribuida en dos niveles. En la planta baja hay un vestíbulo de entrada, cocina tradicional, salón, comedor, lavadero, un dormitorio y tres baños. El primer piso alberga tres dormitorios, uno con entrepiso, y un baño adicional. La residencia se completa con un nivel semisubterráneo con un salón de verano con baño y biblioteca, ideal para transformarse en un moderno área de bienestar, un gimnasio o un jardín de invierno, así como bodegas de piedra originales y un cuarto técnico.
Dentro de la granja principal también hay dos apartamentos con acceso independiente:
- Apartamento de aproximadamente 40 m² ubicado en la planta baja, que consta de entrada, cocina, dormitorio y baño.
- Apartamento de aproximadamente 80 m² ubicado en el primer y segundo piso, que consta de entrada, cocina, sala de estar, dos dormitorios, un baño y, en el piso superior, la torre.

El antiguo granero ha sido convertido en una casa de huéspedes, distribuida en dos niveles. La planta baja, fresca y privada, alberga tres dormitorios y un baño. El ambiente es íntimo y relajante, con la ventaja de tener acceso directo a las áreas exteriores, lo que garantiza la independencia y la luz natural en cada habitación. El piso superior cuenta con un espacio abierto inundado de luz natural. Aquí, la acogedora sala de estar con chimenea y la cocina totalmente equipada coexisten bajo altos techos con vigas a la vista, realzando el flujo natural del área de estar. Rodeada por un jardín bien cuidado que abraza la casa por varios lados, el granero ofrece rincones perfectos para comer al aire libre, relajarse o jardinear, garantizando una privacidad absoluta de la granja principal.

Toda la propiedad se encuentra en un parque paisajístico de 5.000 m², con vistas a la ciudad de Florencia y las colinas circundantes. La disposición en terrazas naturales no solo ofrece vistas panorámicas en constante cambio, sino que también garantiza que cada unidad residencial tenga su propia privacidad y un área de jardín dedicada.
El verdadero corazón del verano es la piscina, ubicada en un entorno apartado en el nivel inferior del parque.
La propiedad se ve realzada aún más por dos edificios agrícolas, extremadamente útiles para el almacenamiento de varios equipos.
La granja y la casa de huéspedes han sido expertamente restauradas para combinar la auténtica estética rural toscana con una distribución moderna, contemporánea y funcional. Cada habitación conserva valiosos detalles originales, integrados armoniosamente en una distribución espacial diseñada para garantizar el máximo confort de vida.
Todas las utilidades están presentes. El suministro de agua está garantizado por el acueducto público y un pozo para riego. El sistema de calefacción funciona con gas metano.

También están disponibles conexión a Internet, un sistema de alarma y un portón eléctrico.
Se presenta como la solución perfecta para aquellos que buscan una residencia prestigiosa, un refugio para múltiples familias o una inversión de alta gama en el exclusivo sector de la hostelería.
A poca distancia de Florencia (aproximadamente 15 km, 30 min), esta propiedad goza de una ubicación estratégica y muy solicitada. Combina la tranquilidad del campo toscano con la comodidad de las comodidades urbanas, incluidos los colegios internacionales y las eficientes conexiones de transporte.
También se encuentran cerca Bagno a Ripoli (8 km, 10 min) y Pontassieve (10 km, 15 min).
Los aeropuertos más cercanos son el aeropuerto de Florencia (30 km, 40 min), el aeropuerto de Pisa (100 km, 1 hora y 30 min), el aeropuerto de Bolonia (120 km, 1 hora y 30 min) y el aeropuerto de Roma (210 km, 2 horas y 20 min).
El grupo Great Estate lleva a cabo, en cada propiedad adquirida, una diligencia debida técnica a través del técnico designado por el vendedor, lo que nos permite verificar exhaustivamente el estado urbanístico y catastral de cada activo. Este informe de diligencia debida puede ser solicitado por el cliente al expresar un interés genuino en la propiedad.