Villa 7 habitaciones, 482 m²

Bagno a Ripoli, Firenze (provincia)

Inmersa en el exclusivo entorno de las colinas florentinas, en Via del Palagetto, esta magnífica villa libre en cuatro lados representa el perfecto equilibrio entre la tranquilidad de la campiña toscana y la cercanía a la ciudad. La propiedad, que se encuentra a tan solo veinte minutos del centro histórico de Florencia, se extiende sobre una superficie total de aproximadamente 432 m² y está rodeada por un parque privado de 2.000 m² enriquecido por una espléndida piscina con zona solarium, desde donde se disfruta de una vista panorámica impresionante, plazas de aparcamiento, espacios de maniobra, etc. Actualmente, la villa está dividida en tres apartamentos independientes pero fácilmente unificables, una configuración flexible que hace que la propiedad sea ideal tanto como prestigiosa residencia unifamiliar, como para alojar a más núcleos familiares garantizando a cada uno la máxima privacidad o como actividad receptiva. El primer apartamento, en clase energética “C”, el principal, da la bienvenida a los huéspedes con un elegante salón, una cocina habitable y una luminosa sala de comedor que se abren a un agradable porche exterior, perfecto para momentos de relax y cenas al aire libre, su zona de noche está compuesta por tres dormitorios y dos baños. El segundo apartamento, en clase energética “E”, se distingue por un práctico y acogedor salón con cocina americana, acompañado de dos dormitorios y dos baños. El tercer apartamento, en clase energética “E”, situado en el piso parcialmente semienterrado, comprende un amplio salón, una cocina, un comedor, dos dormitorios y dos baños. Para completar la propiedad se añade una dependance independiente de aproximadamente 50 m², perfecta para alojar a amigos, familiares o personal de servicio, además de numerosas plazas de aparcamiento privadas que aseguran el máximo confort. La ubicación en Via del Palagetto es una de las más solicitadas y señoriales de Bagno a Ripoli, una zona renombrada por su altísima calidad de vida. La villa se encuentra a brevísima distancia de los principales servicios cotidianos del centro del pueblo, entre los que destacan talleres artesanales, supermercados, restaurantes y farmacias. La zona es además ideal para las familias gracias a la cercanía con institutos escolares de excelencia, entre los que destaca la prestigiosa International School of Florence. También los amantes del deporte y del tiempo libre encuentran aquí un punto de referencia excepcional, dada la proximidad al renombrado Ugolino Golf Club y al Viola Park, el moderno centro deportivo de la ACF Fiorentina. Las conexiones con las principales infraestructuras son óptimas y estratégicas. Además de la rapidez con la que se alcanza el corazón de Florencia, la salida de autopista de Florencia Sur en la A1 dista menos de diez minutos en coche, permitiendo desplazarse fácilmente hacia Bolonia, Milán o Roma. Para quienes prefieren el transporte público, el área está constantemente servida por las líneas de autobús locales que conectan de forma eficiente Bagno a Ripoli con el centro de la ciudad y la estación de tren de Santa Maria Novella. El inmueble se presenta hoy en buen estado de conservación. Sin embargo, a través de algunos trabajos de modernización personalizados y aprovechando la importante superficie y la versátil distribución de los espacios, es posible unificar toda la estructura para dar vida a una única, majestuosa residencia de altísimo prestigio. Clase Energetica: C