2.800.000 €

Casa , 240 m²
Barberino di Mugello, Firenze (provincia)

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Características

piscina

Descripción

Inmerso en el corazón del Mugello, a solo 100 metros de las orillas del sugestivo Lago de Bilancino y a aproximadamente 30 km de Florencia, este fascinante pueblo en estilo toscano representa un perfecto connubio entre tradición y confort contemporáneo. Completamente restaurado respetando la autenticidad de los casales toscanos, el pueblo conserva el encanto rural original, ofreciendo al mismo tiempo todos los servicios modernos necesarios para una residencia de prestigio o una actividad receptiva de encanto.

La villa señorial, de aproximadamente 240 m², se desarrolla en dos niveles y está caracterizada por amplios espacios luminosos, ambientes acogedores y acabados de calidad, que exaltan el estilo rústico elegante típico de la Toscana.

Dentro del pueblo hay varios apartamentos de varias metraturas, actualmente utilizados para la actividad receptiva, ideales para alojar más familias o para generar ingresos como estructura turística.

Los espacios exteriores valorizan aún más la propiedad: un cuidado jardín con área de barbacoa, un edificio dedicado a la restauración de aproximadamente 200 m² con espacios exteriores equipados, y una espléndida piscina de borde infinito con vista panorámica al lago, hacen de este pueblo un lugar ideal para relajación, convivencia y momentos de puro placer inmersos en la naturaleza.

Una oportunidad única para aquellos que desean vivir o invertir en una auténtica experiencia toscana, entre paisajes encantadores y confort exclusivos.
CLASE ENERGÉTICA: G

Este texto ha sido traducido automáticamente.

Nestled in the heart of the Mugello countryside, just 100 meters from the scenic Lago di Bilancino and approximately 30 km from Florence, this charming Tuscan-style village perfectly combines tradition and modern comfort. Fully restored while preserving the authenticity of classic Tuscan farmhouses, the village maintains its rural charm while offering all the modern amenities required for a prestigious residence or a boutique hospitality business.

The main villa, covering approximately 240 sqm, spans two levels and features bright, spacious interiors with welcoming rooms and high-quality finishes, highlighting the elegant rustic style characteristic of Tuscany.

Within the village, several apartments of varying sizes are currently dedicated to hospitality use, making it ideal for hosting multiple families or generating income as a tourist facility.

The outdoor spaces further enhance the property's appeal: a well-kept garden with a barbecue area, a 200 sqm building equipped for catering with outdoor seating, and a stunning infinity pool overlooking the lake create a perfect setting for relaxation, social gatherings, and enjoying the natural surroundings.

This is a unique opportunity for those seeking an authentic Tuscan experience, combining breathtaking landscapes with exclusive comfort.

Idioma a partir del cual se generó la traducción automática

Immerso nel cuore del Mugello, a soli 100 metri dalle sponde del suggestivo Lago di Bilancino e a circa 30 km da Firenze, questo affascinante borgo in stile toscano rappresenta un perfetto connubio tra tradizione e comfort contemporaneo. Completamente restaurato rispettando l'autenticità dei casali toscani, il borgo conserva il fascino rurale originale, offrendo al contempo tutti i servizi moderni necessari per una residenza di prestigio o un'attività ricettiva di charme.

La villa padronale, di circa 240 mq, si sviluppa su due livelli ed è caratterizzata da ampi spazi luminosi, ambienti accoglienti e finiture di qualità, che esaltano lo stile rustico elegante tipico della Toscana.

All'interno del borgo sono presenti diversi appartamenti di varie metrature, attualmente utilizzati per l'attività ricettiva, ideali per ospitare più famiglie o per generare reddito come struttura turistica.

Gli spazi esterni valorizzano ulteriormente la proprietà: un curato giardino con area barbecue, un edificio dedicato alla ristorazione di circa 200 mq con spazi esterni attrezzati, e una splendida piscina a sfioro con vista panoramica sul lago, rendono questo borgo un luogo ideale per relax, convivialità e momenti di puro piacere immersi nella natura.

Un'opportunità unica per chi desidera vivere o investire in una autentica esperienza toscana, tra paesaggi incantevoli e comfort esclusivi.
CLASSE ENERGETICA: G

Detalles

Tipo de propiedad: Casa
Conservación: Bueno
Superficie útil: 240 m²
Baños: 2
Calificación energética: G
Referencia: fi-226

Distancia desde:

Las distancias se calculan en línea recta

Aeropuertos: 19.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
62.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi
73.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
111.0 km - Rimini RMI - Miramare
Transporte público: 7.0 km - Estación de tren - Campomigliaio
> 20 km - Parada de autobús
Salida de la autopista: 1.6 km
Hospital: 11.7 km - Pronto Soccorso Ospedale del Mugello
Costa: 79.8 km
Estación de esquí: 15.4 km

En las proximidades de esta propiedad

Tiendas: 1.8 km - Tienda de conveniencia - Minimarket
2.1 km - Tienda de dulces - Pasticceria Nuti
2.1 km - Supermercado - DICO
7.6 km - Panadería - Il Forno
Comer fuera: 950 m - Restaurante - Ristorante Le Capannine
1.3 km - Restaurante de comida rápida - Mc Donald
1.6 km - Bar - Lemonbar
1.6 km - Café - Ca'puccino
Actividades deportivas: 3.9 km - Centro deportivo - Calenzano Shooting Range - tiro deportivo
7.4 km - Centro ecuestre - Casanova
8.0 km - Gimnasio
8.6 km - Club de Golf - Golf Club Poggio dei Medici
Escuelas: 3.3 km - Escuela - Scuola Materna Statale "Don Milani"
13.4 km - Universidad - Residenza Margherita Hack
20.1 km - Institución de educación superior - Villa La Torraccia
Farmacia: 3.0 km - Farmacia - Farmacia Mancini
Veterinario: 8.1 km - Veterinario - Clinica Veterinaria Arca

Información de Barberino di Mugello

Altitud: 270 m s.n.m.
Superficie: 133.33 km²
Tipo de territorio: Colina interior
Población: 10870

Mapa

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