Cabaña 7 habitaciones, 500 m²

Barberino Tavarnelle, Firenze (provincia)

Nella bellissima campagna del Chianti Fiorentino, in splendida posizione panoramica e dominante, proponiamo la vendita di un affascinante casale in pietra con caratteristica torre medievale, piscina e ampio giardino esclusivo con piccola oliveta. Vi si accede attraverso un'ottima strada bianca di 600 metri circondata da oliveti e vigneti. La proprietà è stata ristrutturata nel 2001, ha una superficie complessiva di circa 500 metri quadri disposta su 3 livelli. Al piano terra vi è una grande sala d'ingresso caratterizzata da ampie finestre ad arco e un antico e funzionante forno a legna, un disimpegno centrale permette l'accesso nella zona cucina/pranzo, nello studio e in una camera doppia con bagno; completa questo livello un ulteriore zona giorno con divani e un bagno a cui vi si accede sia internamente dalla cucina scendendo alcuni gradini che dal giardino panoramico. Dalla sala d'ingresso, vi è il collegamento sia all'ampia zona cantina in pietra con sottostante un locale interrato scavato nella roccia sia alla scala interna che permette di raggiungere il piano primo caratterizzato da 4 camere da letto tutte con bagno privato. Completa la proprietà un appartamento con ingresso indipendente posto all'interno della caratteristica torre medievale; questa unità di circa 100 mq si dispone su due livelli e complessivamente si compone da un ingresso, il ripostiglio, la zona cucina-pranzo, due camere da letto e un bagno. Il terreno è di circa 8.000 mq con 100 piante di olivo e piscina privata (14x5mt) da cui si gode di meravigliose viste sul paesaggio dei colli del Chianti. La posizione è molto panoramica, si suppone che la torre abbia origini Longobarde e sia stata un punto di avvistamento tra il territorio fiorentino e quello senese; la posizione non è isolata, i principali servizi sono in Barberino Val d'Elsa che dista circa 4 km o in Poggibonsi che dista circa 8 km. Le principali distanze sono: Siena 35km, Firenze 40 km, San Gimignano 18 km, tutta la zona del Chianti è raggiungibile in meno di un'ora in auto. Classe Energetica: E EPI: 195,36 kwh/m2 anno