Casa 5 habitaciones, 440 m²

Barberino Tavarnelle, Firenze (provincia)

Questa villa ristrutturata con piscina privata è situata nel Chianti, tra Firenze e Siena, e offre viste panoramiche sulla campagna.
La proprietà con una superficie di 443 mq (circa 330 mq di superficie netta) è disposta su due piani. Il piano terra è composto da un ingresso centrale con il pavimento originale in cotto, un doppio soggiorno con camino e una sala da pranzo separata, entrambi con accesso al pergolato e al giardino, uno studio, una ampia cucina con camino, un ripostiglio, un bagno di servizio e una lavanderia. Dall'ingresso, scendendo le scale, si raggiunge la cantina e salendo si raggiunge il primo piano con la zona notte. A questo piano troviamo un ampio corridoio, una camera da letto principale con bagno privato con doccia, vasca e WC separato, un'altra camera matrimoniale con bagno privato con doccia, tre camere matrimoniali, un bagno con vasca e un ripostiglio. Tutte le camere sono dotate di aria condizionata e zanzariere.
La proprietà è stata ristrutturata con grande attenzione alla architettura tradizionale, soffitti alti con travi in legno, pavimenti in parte in cotto antico, scala originale in "Pietra Serena", caminetti originali. Il tetto è stato rifatto nel 2001.
Adiacente alla casa troviamo un pergolato ombreggiato per mangiare all'aperto e a pochi passi, attraverso il curato giardino con querce secolari e piante mediterranee, si raggiunge la piscina (10 x 5 mt.) che offre viste panoramiche sui vigneti, uliveti ed un castello medievale.
Veloce accesso, tramite una strada asfaltata, al paese di Tavarnelle Val d'Pesa (circa 5 minuti in auto) con negozi, bar, ristoranti e in circa 30 minuti si raggiunge Firenze.
Questa proprietà è ideale sia come prima che come seconda casa. Dato il suo contesto privato, la proprietà ha un grande potenziale di locazione stagionali e può ospitare comodamente fino a 10 persone.  

Diese renovierte Villa mit privatem Schwimmbad liegt zwischen Florenz und Siena und bietet einen Panoramablick auf die umliegende Chianti-Landschaft.
Die Wohnfläche von 443 qm (ca. 330 qm Nettofläche) ist auf zwei Etagen verteilt. Im Erdgeschoss befindet sich ein zentraler Eingangsbereich mit originalem Terrakottaboden, ein großes Wohnzimmer mit Kamin, einem Esszimmer, mit Zugang zur Pergola und zum Garten, einem Studio, einer Küche mit Kamin, einem Abstellraum, eine Gästetoilette und eine Waschküche. Vom Eingangsbereich führt eine Treppe in den Weinkeller und in den ersten Stock, wo sich der Schlafbereich befindet. Diese Etage besteht aus einem zentralen Flur mit hoher Zimmerdecke, einem Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad mit Dusche, Badewanne und separatem WC, ein Doppelschlafzimmer mit privatem Bad mit Dusche, drei weitere Doppelschlafzimmer, die sich ein separates Badezimmer mit Badewanne teilen und einem Abstellraum. Alle Schlafzimmer sind klimatisiert und die Fenster sind mit Moskitonetzen ausgestattet.
Das Haus wurde mit viel Liebe zur Tradition renoviert, es verfügt über hohe Holzbalkendecken, teilweise alte Terrakottaböden, eine Innentreppe aus „Pietra Serena“ und einem großen Kamin. Das Dach wurde 2001 komplett erneuertet.
Vom Wohnzimmer und dem Esszimmer erreicht man eine schattige, große Pergola und ein paar Schritte weiter, durch den gepflegten Garten mit jahrhundertealten Eichen und mediterranen Pflanzen gelangt man zum Schwimmbad (10 x 5 m). Von hier aus genießt man einen wundervollen Blick auf Weinberge und Olivenhaine bis hin zu einer mittelalterlichen Burg.
In 5 min. erreicht man den nächsten Ort, Tavarnelle Val d’Pesa, mit Geschäften, Cafés, Restaurants und in ca. 30 min. ist man im Stadtzentrum von Florenz. 
Die Immobilie eignet sich als Privathaus oder Ferienhaus und bietet Platz für bis zu 10 Personen.