Cabaña 4 habitaciones, 321 m²

Barberino Tavarnelle, Firenze (provincia)

Inmerso en el corazón de un encantador pueblo toscano, esta casa de campo histórica, que data de principios de 1900, representa una verdadera joya para redescubrir. Rodeado por un jardín de unos 1100 metros cuadrados, el terreno de aproximadamente 1.7 hectáreas adornado con olivos centenarios, la masía es un oasis de paz y autenticidad, perfectamente integrado en el paisaje montañoso toscano. El acceso a la propiedad se realiza a través de una sugerente carretera de tierra de unos 700 metros, que conduce directamente a una vista impresionante de San Gimignano, una de las ciudades más icónicas de la Toscana, visible desde todos los rincones de la casa.

La masía, que necesita una renovación completa, aún conserva el encanto original de las típicas residencias toscanas. En la planta baja, los espacios se abren a una gran sala de estar que disfruta de una espléndida luminosidad gracias a las aberturas hacia el exterior, un baño y una logia ideal para relajarse en las noches de verano. En el primer piso, la sala de estar se divide en una cocina con chimenea, perfecta para calentar las noches de invierno, una amplia sala de estar, cuatro dormitorios, dos baños y dos cómodos pasillos que ofrecen espacio adicional de almacenamiento.

Subiendo al segundo piso, hay un ático de usos múltiples, que se puede convertir fácilmente en otro dormitorio o utilizar como estudio, ofreciendo una gran flexibilidad al espacio. La planta sótano alberga dos habitaciones utilizadas como bodega, con horno antiguo y acceso directo desde el patio exterior, ideal para almacenar vinos o transformarlo en una taberna.

Adyacente a la propiedad principal, un granero completamente para restaurar ofrece un potencial adicional de ampliación, que podría transformarse en un anexo o una zona de ocio. Toda la propiedad, aunque necesita restauración, emana el encanto atemporal de las casas toscanas de principios del siglo XX y ofrece la oportunidad de crear una residencia única en el corazón de una de las regiones más bellas y amadas de Italia.

Para completar el cuadro, existe la posibilidad de comprar, por separado, una propiedad de 5 hectáreas de viñedo ya iniciado, que ofrece una oportunidad única para iniciar una pequeña bodega. Esta opción hace que la propiedad sea aún más interesante para aquellos que desean sumergirse en la producción de vinos típicos toscanos, aprovechando plenamente el potencial agrícola y vitivinícola de la zona.