Prestige Farm in the Heart of Tuscany
This magnificent property, located in the rolling hills of Tuscany, is mainly dedicated to the production of high quality wine, thanks to its historic and modern vineyards, but also includes olive groves and cultivated land, creating a complete and harmonious agricultural ecosystem.
Located in Barberino Tavarnelle, the estate is in a strategic location, just 9 km from Poggibonsi, 21 km from San Gimignano, 39 km from Florence and 41 km from Florence International Airport. The property covers 22.50 hectares of vineyards, including 9 hectares of its own, which include nearly 100-year-old historic vines bred to maple for passito production, and new plantings from 2022 and 2023. Meticulous care in vineyard management and attention to detail ensure excellent wine production, supported by a winery with a total capacity of 2,000 hectoliters, perfectly equipped to enhance each stage of the production process.
In support of the agricultural activity, the property includes several buildings essential for management and production: a 384-square-meter vinification cellar, a 435-square-meter underground aging cellar, ideal for ensuring optimal conditions for the maturation of wines, and a 105-square-meter building for the storage of agricultural vehicles and mechanical workshop, which ensure the full operational efficiency of the winery.
In addition to wine production, the farm includes about 3500 olive trees, of which 2000 are owned and 1500 are rented, producing between 1500 and 4000 liters of extra virgin olive oil each year, and a 15,000-square-meter vegetable garden from which fresh and processed vegetables are produced and available for direct sale at the farm's retail outlet in Barberino Tavarnelle.
This property represents a unique opportunity for those who wish to invest in a farm specializing in wine production, capable of combining tradition, innovation and a deep connection with the territory, in the heart of the beautiful Tuscan countryside
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Azienda Agricola di Prestigio nel Cuore della Toscana
Questa magnifica proprietà, situata tra le dolci colline toscane, è principalmente dedicata alla produzione di vino di alta qualità, grazie ai suoi vigneti storici e moderni, ma comprende anche uliveti e terreni coltivati, creando un ecosistema agricolo completo e armonioso.
Situata a Barberino Tavarnelle, l’azienda si trova in una posizione strategica, a soli 9 km da Poggibonsi, 21 km da San Gimignano, 39 km da Firenze e 41 km dall’aeroporto internazionale di Firenze. La proprietà si estende su 22,50 ettari di vigneti, di cui 9 ettari di proprietà, che includono viti storiche di quasi 100 anni, allevate all’acero per la produzione di passito, e nuovi impianti del 2022 e 2023. La cura meticolosa nella gestione dei vigneti e l’attenzione al dettaglio garantiscono una produzione vinicola d’eccellenza, supportata da una cantina con una capacità complessiva di 2000 ettolitri, perfettamente attrezzata per valorizzare ogni fase del processo produttivo.
A supporto dell’attività agricola, la proprietà include diversi fabbricati fondamentali per la gestione e la produzione: una cantina di vinificazione di 384 mq, una cantina di invecchiamento interrata di 435 mq, ideale per garantire condizioni ottimali per la maturazione dei vini, e un fabbricato per la rimessa dei mezzi agricoli e officina meccanica di 105 mq, che assicurano la piena efficienza operativa dell’azienda.
Accanto alla produzione vitivinicola, l’azienda comprende circa 3500 olivi, di cui 2000 in proprietà e 1500 in affitto, che producono tra 1500 e 4000 litri di olio extravergine di oliva ogni anno, e un orto di 15.000 mq da cui si ricavano ortaggi freschi e trasformati, disponibili per la vendita diretta presso il punto vendita aziendale a Barberino Tavarnelle.
Questa proprietà rappresenta un’opportunità unica per chi desidera investire in un’azienda agricola specializzata nella produzione di vino, capace di unire tradizione, innovazione e un legame profondo con il territorio, nel cuore della splendida campagna toscana
Prestigeträchtiger Bauernhof im Herzen der Toskana
Dieses herrliche Anwesen inmitten der toskanischen Hügellandschaft widmet sich dank seiner historischen und modernen Weinberge hauptsächlich der Produktion von Qualitätsweinen, umfasst aber auch Olivenhaine und Anbauflächen, wodurch ein komplettes und harmonisches landwirtschaftliches Ökosystem entsteht.
Das in Barberino Tavarnelle gelegene Gut befindet sich in einer strategischen Lage, nur 9 km von Poggibonsi, 21 km von San Gimignano, 39 km von Florenz und 41 km vom internationalen Flughafen Florenz entfernt. Das Anwesen umfasst 22,50 Hektar Weinberge, von denen 9 Hektar Eigentum sind, darunter historische, fast 100 Jahre alte Rebstöcke, die für die Produktion von Passito auf Ahorn umgestellt wurden, sowie Neupflanzungen in den Jahren 2022 und 2023. Die sorgfältige Bewirtschaftung der Weinberge und die Liebe zum Detail garantieren eine hervorragende Weinproduktion, die durch einen Weinkeller mit einer Gesamtkapazität von 2000 Hektolitern unterstützt wird, der perfekt ausgestattet ist, um jede Phase des Produktionsprozesses zu verbessern.
Zur Unterstützung der landwirtschaftlichen Tätigkeit umfasst das Anwesen mehrere Gebäude, die für die Verwaltung und die Produktion von grundlegender Bedeutung sind: einen 384 Quadratmeter großen Weinkeller, einen 435 Quadratmeter großen unterirdischen Reifekeller, der optimale Bedingungen für die Reifung der Weine garantiert, sowie ein 105 Quadratmeter großes Gebäude für die Lagerung von landwirtschaftlichen Fahrzeugen und eine mechanische Werkstatt, die die volle Betriebseffizienz des Unternehmens gewährleisten.
Neben der Weinproduktion umfasst der Betrieb ca. 3.500 Olivenbäume, von denen 2.000 eigene und 1.500 gepachtete sind, die jährlich zwischen 1.500 und 4.000 Liter natives Olivenöl extra produzieren, sowie einen 15.000 Quadratmeter großen Gemüsegarten, in dem frisches und verarbeitetes Gemüse produziert wird, das im Hofladen in Barberino Tavarnelle direkt verkauft wird.
Dieses Anwesen stellt eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen dar, die in einen auf die Weinproduktion spezialisierten landwirtschaftlichen Betrieb investieren möchten, der in der Lage ist, Tradition, Innovation und eine tiefe Verbundenheit mit dem Territorium im Herzen der herrlichen toskanischen Landschaft zu verbinden.
Ferme prestigieuse au cœur de la Toscane
Cette magnifique propriété, située au milieu des collines toscanes, est principalement dédiée à la production de vin de haute qualité, grâce à ses vignobles historiques et modernes, mais comprend également des oliveraies et des terres cultivées, créant ainsi un écosystème agricole complet et harmonieux.
Situé à Barberino Tavarnelle, le domaine occupe une position stratégique, à seulement 9 km de Poggibonsi, 21 km de San Gimignano, 39 km de Florence et 41 km de l'aéroport international de Florence. La propriété couvre 22,50 hectares de vignobles, dont 9 hectares en propriété, y compris des vignes historiques de près de 100 ans, formées à l'érable pour la production de passito, et de nouvelles plantations en 2022 et 2023. Le soin méticuleux apporté à la gestion des vignobles et l'attention portée aux détails garantissent une excellente production de vin, soutenue par une cave à vin d'une capacité totale de 2000 hectolitres, parfaitement équipée pour améliorer chaque étape du processus de production.
Pour soutenir l'activité agricole, la propriété comprend plusieurs bâtiments fondamentaux pour la gestion et la production : une cave de vinification de 384 mètres carrés, une cave de vieillissement souterraine de 435 mètres carrés, idéale pour garantir des conditions optimales de maturation des vins, et un bâtiment de 105 mètres carrés pour le stockage des véhicules agricoles et l'atelier mécanique, qui garantissent la pleine efficacité opérationnelle de l'entreprise.
Outre la production de vin, l'exploitation comprend environ 3 500 oliviers, dont 2 000 en propriété et 1 500 en location, qui produisent chaque année entre 1 500 et 4 000 litres d'huile d'olive extra vierge, ainsi qu'un potager de 15 000 mètres carrés où sont produits des légumes frais et transformés, disponibles en vente directe au magasin de l'exploitation à Barberino Tavarnelle.
Cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent investir dans une exploitation agricole spécialisée dans la production de vin, capable d'allier tradition, innovation et lien profond avec le territoire, au cœur de la splendide campagne toscane.
Престижная ферма в сердце Тосканы
Это великолепное поместье, расположенное среди холмов Тосканы, в основном предназначено для производства высококачественного вина благодаря своим историческим и современным виноградникам, а также включает в себя оливковые рощи и возделываемые земли, создавая полную и гармоничную сельскохозяйственную экосистему.
Поместье расположено в Барберино Таварнелле, в стратегически выгодном месте, всего в 9 км от Поджибонси, в 21 км от Сан-Джиминьяно, в 39 км от Флоренции и в 41 км от международного аэропорта Флоренции. Площадь виноградников составляет 22,50 га, из которых 9 га являются собственными, включая исторические лозы возрастом почти 100 лет, подготовленные для производства пассито, а также новые посадки в 2022 и 2023 годах. Тщательная забота об управлении виноградниками и внимание к деталям гарантируют превосходное производство вина, поддерживаемое винным погребом общей емкостью 2000 гектолитров, прекрасно оборудованным для каждого этапа производственного процесса.
В поддержку сельскохозяйственной деятельности на территории хозяйства расположено несколько зданий, которые являются основополагающими для управления и производства: винодельческий погреб площадью 384 квадратных метра, подземный погреб для выдержки вин площадью 435 квадратных метров, идеально подходящий для обеспечения оптимальных условий созревания вин, а также здание площадью 105 квадратных метров для хранения сельскохозяйственных машин и механическая мастерская, которые обеспечивают полную операционную эффективность компании.
Помимо производства вина, хозяйство включает в себя около 3500 оливковых деревьев, из которых 2000 находятся в собственности и 1500 арендуются, производя от 1500 до 4000 литров оливкового масла extra virgin каждый год, а также огород площадью 15 000 квадратных метров, на котором выращиваются свежие и переработанные овощи, доступные для прямой продажи в фермерском магазине в Барберино Таварнелле.
Эта недвижимость представляет собой уникальную возможность для тех, кто хочет инвестировать в ферму, специализирующуюся на производстве вина, способную сочетать традиции, инновации и глубокую связь с территорией, в самом сердце великолепной тосканской сельской местности.
