Apartamento 2 habitaciones, 96 m²

Barberino Tavarnelle, Firenze (provincia)

Renovated Farmhouse Apartment for Sale in Barberino Tavarnelle
Description
Immersed in the authentic heart of the Tuscan countryside, among the rolling hills that embrace Barberino Val d'Elsa, Certaldo and Poggibonsi, this charming apartment is located inside a characteristic stone farmhouse, a former barn expertly restored in keeping with Tuscan tradition.
The house, measuring about 96 square meters, is located on the ground floor and is in excellent condition, with warm and welcoming rooms. The entrance opens onto a living room with stone fireplace, perfect for relaxing evenings. The eat-in kitchen, bright and functional, is ideal for those who like to live the house in an authentic way. Two large double bedrooms and a finely finished bathroom, combining comfort and rustic style, complete the property.
Outdoor Spaces
The apartment enjoys the use of a portion of the communal garden, framed by the natural landscape typical of Tuscany, perfect for outdoor dining, moments of reading or simply to enjoy the silence of the countryside. A parking area is also available, convenient and easily accessible.
Condition and Finishes
The renovation has kept intact the original charm of the structure, enhancing the most characteristic architectural details: exposed wooden beams, Tuscan terracotta floors, stone fireplace. The rooms, all with independent utilities, are functional, comfortable and perfectly inserted in the prestigious rural context.
Potentiality of Use
Thanks to its strategic location and the typical charm of country houses, the property lends itself perfectly both as a private residence and as a vacation home or tourist rental business. The outdoor spaces and the possibility to customize the interiors make the property extremely versatile and suitable for multiple needs.
Location
Located in a strategic but quiet location, the apartment is just a few minutes drive from the historic centers of Barberino Val d'Elsa, Certaldo and Poggibonsi, and only 30 km from Florence. The area, renowned for its natural beauty and medieval villages, offers breathtaking panoramic views of the Chianti hills and allows you to fully experience the authentic rhythm of the Tuscan countryside, without giving up the main services.

Renoviertes Bauernhaus Wohnung zu verkaufen in Barberino Tavarnelle
Beschreibung
Mitten im authentischen Herzen der toskanischen Landschaft, inmitten der sanften Hügel, die Barberino Val d'Elsa, Certaldo und Poggibonsi umarmen, befindet sich diese charmante Wohnung in einem charakteristischen Bauernhaus aus Stein, einer ehemaligen Scheune, die im Einklang mit der toskanischen Tradition gekonnt restauriert worden ist.
Die Wohnung ist ca. 96 qm groß, befindet sich im Erdgeschoss und ist in einem ausgezeichneten Zustand, mit warmen und gemütlichen Räumen. Vom Eingang aus gelangt man in ein Wohnzimmer mit Steinkamin, das sich hervorragend für gemütliche Abende eignet. Die helle und funktionelle Wohnküche ist ideal für diejenigen, die das Haus auf authentische Weise erleben möchten. Zwei große Doppelschlafzimmer und ein gut ausgestattetes Badezimmer, das Komfort und rustikalen Stil verbindet, vervollständigen das Haus.
Außenbereiche
Der Wohnung steht ein Teil des Gemeinschaftsgartens zur Verfügung, der von der für die Toskana typischen Naturlandschaft umrahmt ist. Hier kann man im Freien essen, lesen oder einfach die Stille der Landschaft genießen. Ein bequemer und leicht zugänglicher Parkplatz ist ebenfalls vorhanden.
Zustand und Ausstattung
Bei der Renovierung wurde der ursprüngliche Charme der Struktur erhalten und die charakteristischsten architektonischen Details hervorgehoben: freiliegende Holzbalken, toskanische Terrakottaböden, Steinkamin. Die Zimmer, die alle über eigene Anschlüsse verfügen, sind funktionell und komfortabel und fügen sich perfekt in die prestigeträchtige ländliche Umgebung ein.
Mögliche Nutzung
Dank seiner strategischen Lage und dem typischen Charme von Landhäusern eignet sich das Anwesen sowohl als privater Wohnsitz als auch als Ferienhaus oder für die touristische Vermietung. Die Außenanlagen und die Möglichkeit, die Innenräume individuell zu gestalten, machen die Immobilie äußerst vielseitig und für unterschiedliche Bedürfnisse geeignet.
Standort
Die Wohnung befindet sich in einer strategischen, aber ruhigen Lage, nur wenige Autominuten von den historischen Zentren von Barberino Val d'Elsa, Certaldo und Poggibonsi und nur 30 km von Florenz entfernt. Die Gegend, die für ihre natürliche Schönheit und ihre mittelalterlichen Dörfer bekannt ist, bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf die Chianti-Hügel und ermöglicht es Ihnen, den authentischen Rhythmus der toskanischen Landschaft zu erleben, ohne auf die wichtigsten Dienstleistungen zu verzichten.

Appartement rénové à vendre à Barberino Tavarnelle
Description de l'appartement
En plein cœur de la campagne toscane, au milieu des collines qui entourent Barberino Val d'Elsa, Certaldo et Poggibonsi, ce charmant appartement est situé à l'intérieur d'une ferme caractéristique en pierre, une ancienne grange qui a été habilement restaurée dans le respect de la tradition toscane.
L'appartement, d'une superficie d'environ 96 m², se trouve au rez-de-chaussée et est en excellent état, avec des pièces chaleureuses et accueillantes. L'entrée s'ouvre sur un salon avec cheminée en pierre, idéal pour les soirées de détente. La cuisine, lumineuse et fonctionnelle, est idéale pour ceux qui souhaitent vivre la maison de manière authentique. Deux grandes chambres doubles et une salle de bain aux finitions soignées, alliant confort et style rustique, complètent la propriété.
Espaces extérieurs
L'appartement bénéficie d'une partie du jardin commun, encadré par le paysage naturel typique de la Toscane, parfait pour les repas en plein air, la lecture ou tout simplement pour profiter du silence de la campagne. Un parking pratique et facilement accessible est également disponible.
État et finitions
La rénovation a permis de conserver intact le charme original de la structure, en mettant en valeur les détails architecturaux les plus caractéristiques : poutres en bois apparentes, sols en terre cuite toscane, cheminée en pierre. Les pièces, toutes dotées d'équipements indépendants, sont fonctionnelles, confortables et parfaitement intégrées dans le prestigieux contexte rural.
Utilisation potentielle
Grâce à sa position stratégique et au charme typique des maisons de campagne, la propriété convient parfaitement à la fois comme résidence privée et comme maison de vacances ou entreprise de location touristique. Les espaces extérieurs et la possibilité de personnaliser les intérieurs rendent la propriété extrêmement polyvalente et adaptée à de multiples besoins.
L'emplacement
Situé dans une position stratégique mais tranquille, l'appartement se trouve à quelques minutes en voiture des centres historiques de Barberino Val d'Elsa, Certaldo et Poggibonsi, et à seulement 30 km de Florence. La région, réputée pour sa beauté naturelle et ses villages médiévaux, offre une vue panoramique à couper le souffle sur les collines du Chianti et permet de vivre pleinement le rythme authentique de la campagne toscane, sans renoncer aux principaux services.

Отремонтированная квартира в фермерском доме в Барберино Таварнелле
Описание
Эта очаровательная квартира находится в самом сердце тосканской сельской местности, среди холмов, охватывающих Барберино Валь д'Эльса, Чертальдо и Поджибонси, в характерном каменном фермерском доме, бывшем амбаре, который был искусно отреставрирован в соответствии с тосканскими традициями.
Квартира площадью около 96 кв. м находится на первом этаже, в отличном состоянии, с теплыми и уютными комнатами. Вход открывается в гостиную с каменным камином, идеальную для расслабляющих вечеров. Светлая и функциональная кухня с обеденной зоной идеально подходит для тех, кто хочет почувствовать себя в доме по-настоящему. Две большие спальни с двуспальными кроватями и прекрасно отделанная ванная комната, сочетающая комфорт и деревенский стиль, завершают дом.
Открытые пространства
Квартира пользуется частью общего сада, обрамленного типичным для Тосканы природным ландшафтом, идеальным для обедов на свежем воздухе, чтения или просто наслаждения тишиной сельской местности. Также имеется удобная и легкодоступная парковка.
Состояние и отделка
Ремонт сохранил первоначальное очарование строения, подчеркнув наиболее характерные архитектурные детали: открытые деревянные балки, тосканские терракотовые полы, каменный камин. Все комнаты с независимыми коммуникациями функциональны, удобны и прекрасно вписываются в престижный сельский контекст.
Потенциальное использование
Благодаря своему стратегическому положению и типичному очарованию загородных домов, недвижимость прекрасно подходит как для частного проживания, так и для дома для отдыха или туристического арендного бизнеса. Открытые пространства и возможность обустройства интерьеров делают особняк чрезвычайно универсальным и подходящим для различных нужд.
Расположение
Квартира расположена в стратегически важном, но тихом месте, всего в нескольких минутах езды от исторических центров Барберино Валь д'Эльса, Чертальдо и Поджибонси, и всего в 30 км от Флоренции. Из этого района, известного своей природной красотой и средневековыми деревнями, открывается захватывающий панорамный вид на холмы Кьянти и позволяет в полной мере ощутить подлинный ритм тосканской сельской местности, не отказываясь от основных услуг.