Cabaña 15 habitaciones, 650 m²

Barberino Tavarnelle, Firenze (provincia)

Casale Rustico (Chianti Classico) Ubicación: Municipio de Barberino Tavarnelle - Área Chianti Classico Superficie: 650 metros cuadrados de edificios, más de 8,000 metros cuadrados de viñedo y 1,5 hectáreas de tierra cultivable. Características de la propiedad: • Casa de campo rústica de gran tamaño (650 metros cuadrados), libre en tres lados, con doble acceso directo desde la vía pública, ideal para desarrollar proyectos agrícolas o turísticos. • Bodega independiente y libre en cuatro lados, perfecta para bodegas o para crear un entorno encantador dedicado a la degustación o dependencia con vistas a los viñedos. • La propiedad incluye un viñedo de Chianti Classico de 8,000 metros cuadrados, un recurso precioso para aquellos que desean entrar en el mundo del vino, combinado con una hectárea y media de tierra cultivable, que ofrece amplias posibilidades de cultivo o desarrollo de actividades agrícolas adicionales. • Accesibilidad: Accesible a través de una conveniente y bien cuidada carretera de tierra que se extiende durante 4,8 km de la carretera provincial entre San Donato in Poggio y Castellina in Chianti, colocando la propiedad en una zona tranquila rodeada por el paisaje típico de Chianti, pero de fácil acceso. • Posibilidad de renovación: La propiedad está para restaurar, pero con la excepción de la habitación en el frente, sin ático, la parte estructural restante ha sido perfectamente conservada en las décadas y se encuentra en excelentes condiciones. Potencial para el sector turístico: • Ubicada en el corazón de la zona vinícola de Chianti Classico, la propiedad ofrece un enorme potencial para el desarrollo de actividades de alojamiento turístico, como agroturismo, B & B, o una bodega con punto de venta contiguo y degustaciones. • El paisaje y la proximidad a lugares turísticos famosos como San Donato in Poggio, Castellina in Chianti y las colinas de Chianti hacen de esta propiedad un destino ideal para turistas que buscan una experiencia auténtica e inmersa en el corazón de la Toscana. Oportunidad para explotaciones agrícolas: • El viñedo Chianti Classico es perfecto para aquellos que desean iniciar un proyecto vitivinícola o ampliar una producción existente. • La tierra cultivable permite la posibilidad de cultivar otras variedades de plantas o dedicarse a diversos cultivos agrícolas, con una gestión de la propiedad que podría flanquearse con actividades gastronómicas y gastronómicas. Precio y Más información: Contáctenos para más detalles sobre la propiedad y para planificar una visita. ¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión en una de las zonas más prestigiosas de la Toscana! Clase energética: G EPI: 180 kwh / m2 año