Villa 5 habitaciones, 435 m²

Barberino Tavarnelle, Firenze (provincia)

Ubicado justo entre los encantadores pueblos de San Donato en Poggio y Castellina in Chianti, a unos 30 minutos de las ciudades de Florencia y Siena. La propiedad es completamente accesible a través de una carretera asfaltada, a 15 minutos de la autopista y garantiza la privacidad gracias a su ubicación apartada y tranquila con una espléndida vista panorámica. La propiedad consta de una casa de campo principal (355 metros cuadrados), un anexo (80 metros cuadrados), una estructura subterránea reforzada (100 metros cuadrados), una plaza de aparcamiento cubierta para dos coches y una hermosa zona con piscina con agua salada (14x5 m) y casa de juegos. Todo ubicado en un terreno de 40.000 metros cuadrados en la cima de una colina con unos 200 olivos y una espléndida vista sin obstáculos.
La propiedad tiene características únicas:
- Producción independiente de energía, calor y agua a través de sistemas geotérmicos, fotovoltaicos (20 kW) y pozos profundos de nivel profesional, que garantizan un grado de eficiencia energética excepcionalmente alto y un superávit de energía subvencionada.
- Cocina italiana Boffi de diseño, totalmente equipada con electrodomésticos Miele de fabricación alemana, incluidos accesorios adicionales como freidora integrada, placa Teppanyaki, grifo de agua hirviendo y horno de vapor.
- Seguridad pasiva y activa de alto nivel, incluidos accesorios de Corten con vidrio de seguridad Saint-Gobain y sistema de alarma centralizado que cubre ambas casas.
La masía principal de dos plantas, en piedra natural, tiene una superficie bruta de unos 355 metros cuadrados. En la planta baja se encuentran el gran salón y el comedor y la cocina comedor con el más alto nivel de comodidad. Frente a la cocina se encuentra la logia cubierta con impresionantes vistas de las típicas colinas de Chianti. Arriba hay un segundo y acogedor salón con chimenea, dos dormitorios y dos baños. Es posible agregar fácilmente un tercer dormitorio con baño privado.
La bonita dependencia independiente de dos plantas, con una superficie de unos 80 metros cuadrados, consta de un gran salón-comedor con cocina abierta, 2 dormitorios y un baño.
La piscina de agua salada (14 x 5 metros), ubicada en una posición encantadora, ofrece un amplio espacio para relajarse y tomar el sol. En la piscina hay un aseo y una ducha con agua caliente.
En el terreno de unas 4 hectáreas hay alrededor de 200 olivos, un sistema fotovoltaico de 20 kilovatios para la producción de electricidad, un sistema solar.