Cabaña 45 habitaciones, 5960 m²

Barberino Tavarnelle, Firenze (provincia)

Granja de grandes dimensiones compuesta por varios poderes capaces de ofrecer apartamentos y espacios destinados a la restauración y la hospitalidad, ubicada en 113 hectáreas de terreno en parte cultivadas con viñedo con producción del famoso Chianti DOCG, en parte destinadas a olivar y trufaia.

Ubicación
Este espléndido complejo está situado en el corazón del Chianti Florentino, cerca de Barberino Tavarnelle. Disfruta de una absoluta tranquilidad con vistas a las torres de San Gimignano y a las colinas toscanas, en una posición dominante y soleada. En la cima de una colina desde donde se puede admirar un suggestivo, típico paisaje toscano con una vista que se extiende sobre los valles, viñedos y olivares circundantes.

Descripción
La granja se compone de una villa principal, la más antigua, dispuesta en tres niveles. Se entra en la planta baja donde se pueden apreciar dos apartamentos destinados a la actividad agroturística, recepción y oficinas al servicio de la empresa, otros espacios están destinados al público donde se ha realizado una maravillosa área de restauración, un almacén de almacenamiento y un local donde la propiedad organiza cursos de cocina típica toscana.
En el primer piso se encuentran cuatro luminosos apartamentos, hoy destinados al uso privado de los propietarios, el segundo piso está destinado enteramente a almacén. La villa está rodeada de un jardín muy cuidado utilizado como zona de relax y diversión.
El segundo caserío de aproximadamente 306 m² está destinado enteramente a la actividad receptiva, dividido en cuatro apartamentos, rodeados de un bonito jardín privado con piscina.
Ligeramente a la baja con respecto a la villa se encuentra el segundo caserío de 952 m², estructurado en dos niveles. La planta inferior está destinada a almacén mientras que la planta superior está dividida en tres apartamentos.
Completan la propiedad otros cinco poderes para un total de 2350 m². Un edificio está destinado al restaurante así como a albergar dos apartamentos para los huéspedes en el primer piso. El otro edificio, desarrollado en dos plantas, se compone de dos edificios independientes destinados en parte a vivienda, en parte a almacén. El último activo, no menos hermoso, se compone de otros tres apartamentos.
Particularmente característica es la bodega de 913 m², no lejos de la villa, desarrollada en dos plantas.
La planta baja se utiliza para la vinificación y el embotellado. El área de degustación es muy suggestiva y cuidada, la parte subterránea está excavada en toba y es perfecta para el envejecimiento en barrica.
En el primer piso se encuentra otra gran área de degustación y un local para la producción de vinsanto, producto de excelencia de la granja.

Espacios exteriores
Los poderes como la villa principal están rodeados de jardines cuidados y de amplios espacios de maniobra y estacionamiento. Una hermosa piscina se puede apreciar en las cercanías de uno de los poderes, los apartamentos están equipados con balcones y terrazas desde donde admirar los valles circundantes, típicos toscanos.
El terreno es de aproximadamente 113 hectáreas, la mayor parte de la superficie está cubierta por tierras de cultivo, 35 hectáreas, el bosque se extiende por aproximadamente 41,5 hectáreas mientras que el olivar 13 hectáreas y el viñedo para 16,5 hectáreas, completa el todo una trufaia privada que produce diferentes tipos de trufa según las estaciones.
Los vinos producidos son el Chianti DOCG, el Chianti Superiore DOCG, el Toscana Rosso IGT, el Toscana Bianco IGT y el fiore all’occhiello, premiado en todo el mundo, el Vinsanto del Chianti DOC en producción.

Estado y acabados
La granja se encuentra en buenas condiciones en lo que respecta a la villa principal, la parte destinada a la restauración y la bodega. Las fachadas están en parte con estuco y en parte en piedra. Los materiales empleados son típicos toscanos como la madera, la piedra y el cotto antiguo.

Potencial de uso
La granja está en plena producción tanto desde el punto de vista vitivinícola como receptivo. Es perfecta para una familia que tiene pasión por la producción de vino, aceite y en la búsqueda del preciado tartufo blanco.
Se puede incrementar la parte receptiva agroturística creando más apartamentos y suites.
Podéis comprar un pedazo maravilloso de Toscana, único y perfumado de vino y aceite.