Cielo/Tierra 3 habitaciones, 123 m²

Barberino Tavarnelle, Firenze (provincia)

El proyecto es interesante por la rareza de la combinación entre independencia de cada unidad y la altísima eficiencia energética. La intervención nace de una ristrutturazione integral que sigue estándares cualitativos de excelencia, ofreciendo el encanto del recupero arquitectónico unido a las más modernas tecnologías constructivas. • Tipología: Terratetti cielo-terra independientes. • Plus Externos: Jardines exclusivos y terrazas habitables para cada unidad. • Parking: Garaje privado y/o plaza de aparcamiento de propiedad. • Sostenibilidad: Clase energética prevista A (máximo confort térmico y acústico). • Personalización: Amplio capitolato para la elección de las finuras internas. ________________________________________ Focus Unidad 2: La Síntesis Perfecta entre relación calidad-precio y panorama La Unidad 2 se distingue porque tiene una excelente relación calidad y por la vista panorámica que la contraddistingue, ideal para una familia que busca privacidad y amplios espacios y un jardín que enriquezca la vida de momentos preciosos. Piso Terra (Living & Garden) – MQ 70 La entrada se abre a una amplia zona living pensada como un open space luminoso. • Zona Diurna: Salón doble con acceso directo a la pérgola externa y al gran jardín privado de 87 mq, perfecto para comidas al aire libre y relax. • Cocina y Servicios: Área cocina funcional, baño de servicio con ventana y cómodo trastero. • Accesorios: Acceso interno directo al Garaje de 27 mq (un lujo urbano raro) y vano técnico. • Patio Interno: Una chiostrina que garantiza luz zenital y recambio de aire natural, creando una sorta fi efecto chimenea. Piso Primo (Zona Noche & Terrazza) – MQ 53 La escalera interna conduce al piano superior, dedicado a la máxima privacidad: • 3 Habitaciones: Bien iluminadas, de las cuales dos con vistas a la terraza habitable. • Terrazza Habitable (MQ 23): Un verdadero solarium privado que sirve la zona noche. • Baño Principal: Acabados a elección entre las muchas posibilidades, está iluminado por un lucernario que garantiza la máxima arredabilidad de todas las paredes y privacidad máxima. • Ático (MQ 17): Espacio accesorio ideal como depósito o archivo, vestidor para la habitación. ________________________________________ ¿Por qué Comprar esta Propiedad? 1. Independencia: Ninguna gasto de comunidad compleja y máxima libertad de gestión. 2. Valor en el Tiempo: La clase energética A garantiza la tenuta del valor inmobiliario contra las futuras normativas europeas (Case Green). 3. Corte Arquitectónica: Distribución sapiente que pone en comunicación directa garaje y abitazione, doble affaccio y corte interna para una buena ventilación y recambio de aire. 4. Fiscal: Posibilidad de usufruire de las deducciones fiscales previstas para las ristrutturaciones edilicias ________________________________________ Hoja Técnica Sintética • Superficie Comercial Total: ca. 140 mq • Vanes Principales: 123 mq • Espacios Externos: Jardín (87 mq) + Terrazza (23 mq) • Pertinenze: Garaje (27 mq) + Plaza de aparcamiento descubierta (12 mq) • Estado: Inicio de obras (entrega prevista en 18 meses) ¿Quiere visionar el proyecto completo o elegir sus finuras? Estaremos encantados de guiarle en la visita del cantiere e imaginar juntos la personalización de su futura casa, podrá elegir los materiales que mejor reflejen su estilo. Contácteme hoy para iniciar este nuevo proyecto de vida juntos. Clase Energetica: A EPI: 1 kwh/m2 año