Villa 2 habitaciones, 157 m²

Barberino Tavarnelle, Firenze (provincia)

Inmersa en las sugestivas colinas del Chianti y objeto de una impecable intervención de restauración en 2022, Villa Anitra se distingue como una exclusiva oasis de lujo, privacidad y armonía con el paisaje circundante.
La propiedad se desarrolla sobre una superficie comercial de aproximadamente 156 m², distribuidos en dos niveles perfectamente organizados, y está rodeada por más de 3 hectáreas de terreno privado, embellecido por olivares y un jardín finamente cuidado. Un contexto natural de rara belleza que conjuga elegancia arquitectónica y auténtico estilo de vida toscano.
Los espacios exteriores representan una auténtica invitación al bienestar: la piscina de diseño natural, perfectamente integrada en el paisaje, está rodeada por un área de relax equipada con tumbonas y sombrillas, ideal para momentos de absoluta tranquilidad. El terreno garantiza máxima privacidad y una vista panorámica impresionante sobre las suaves valles del Chianti, ofreciendo un escenario de continua serenidad. Completa el jardín una refinada área de barbacoa, dotada de parrilla y horno tradicional para pizza, perfecta para vivir plenamente la convivialidad al aire libre.
El acceso a la propiedad se realiza a través de una carretera privada parcialmente asfaltada que conduce fácilmente a la entrada principal.
En la planta baja se desarrolla la zona de día, corazón palpitante de la residencia: un ambiente elegante y acogedor, valorado por suelos de parquet oscuro y techos con vigas de madera a la vista, que recuerdan la tradición toscana. En el centro del espacio domina una sugestiva chimenea de ladrillos y piedra, ideal para las noches más íntimas. El amplio salón dialoga armoniosamente con el exterior gracias a grandes puertas-ventanas que garantizan luz natural y continuidad visual con el jardín. La cocina, moderna y perfectamente equipada con electrodomésticos de última generación y acabados de alto nivel, está pensada para quienes aman la convivialidad y la cocina de excelencia.
Una escalera interna conduce al primer piso, donde se encuentran dos refinadas habitaciones, ambas caracterizadas por paredes de piedra a la vista, aire acondicionado y baños en suite embellecidos por bañeras de hidromasaje de diseño y materiales de prestigio. La habitación principal, en particular, goza de una excelente exposición a la luz natural y de una vista encantadora sobre las colinas circundantes.
Villa Anitra representa una rara oportunidad para quienes desean vivir la elegancia atemporal del campo toscano, unida a las más modernas comodidades. Cada ambiente ha sido diseñado con extrema cura para ofrecer una experiencia habitacional de alto nivel, en un contexto de absoluta belleza.
Estado de Restauración
La intervención de restauración se completó a principios de 2022, adoptando soluciones técnicas de vanguardia y materiales de alta calidad. La propiedad se presenta en condiciones excelentes, mantenida con gran atención a los detalles. Las fachadas exteriores combinan armoniosamente enlucido y piedra, mientras que los interiores conservan el auténtico encanto de la madera en los techos y los suelos. La excelente exposición solar asegura ambientes luminosos, cálidos y acogedores en cada estación.
POSICIÓN
La propiedad está situada en una posición prestigiosa dentro de la renombrada región del Chianti, en el municipio de Barberino Tavarnelle, provincia de Florencia.
Distancia a los aeropuertos: Florencia 45 km, Pisa 80 km, Bolonia 130 km.

CLASE ENERGÉTICA: G