Hotel 24 habitaciones, 1030 m²

Barberino Tavarnelle, Firenze (provincia)

Nel comune di Barberino Tavarnelle residence con piscina e ampio giardino. La proprietà, ubicata sulla sommità del borgo medievale di San Donato in Poggio, ha una posizione unica da cui è possibile avere una visione privilegiata dei versanti collinari sia Fiorentini che Senesi, immersi tra le vigne e gli olivi che rappresentano i prodotti d'eccellenza di questo territorio. Il residence è comodamente raggiungibile a mezzo strada asfaltata, ubicato in prossimità del centro storico dispone di ampie aree comunali per il posteggio di numerosi veicoli. La proprietà dispone di una superficie complessiva di 1000 mq c.a. con un giardino esclusivo in parte pavimentato della superficie di 650 mq c.a. Il residence è stato utilizzato fino a qualche anno fa per svolgere l'attività di case vacanze, è composto da due fabbricati principali distanti solo 7 (sette) metri l'uno dall'altro e da una piscina panoramica con solarium. Gli edifici si presentano in discreto stato conservativo frutto del rifacimento delle coperture di entrambi i fabbricati, effettuato in epoca recente e di una struttura prevalentemente realizzata in cemento armato. Gli immobili sono stati concepiti per garantire massima comodità nell'utilizzo degli spazi e delle aree comuni, sono presenti 16 appartamenti in grado di ospitare comodamente almeno 36 persone.
Il fabbricato piu' grande è un edificio con facciata rivestita in pietra nella parte bassa ed intonaco liscio al secondo piano. Dispone di una superficie catastale complessiva di 700 mq c.a. internamente distribuito su tre livelli è diviso in 11 appartamenti di cui n.4 appartamenti posti al piano terreno e dotati di ingresso esclusivo e piccolo resede antistante all'abitazione, n.4 appartamenti posti al piano primo con accesso da corridoio-disimpegno comune, ulteriori 3 appartamenti posti al secondo ed ultimo piano dotati di ampio balcone panoramico.
L'altro edificio anch'esso con facciata in pietra dispone di una superficie catastale complessiva di 210 mq, si sviluppa su un unico livello oltre ad un lastrico solare della superficie anch'esso di 210 mq c.a. con accesso da scalinata esterna, da cui è possibile godere delle giornate di sole ammirando il paesaggio circostante. Internamente è composto al piano terreno da n.3 appartamenti con accesso privato e piccolo resede esclusivo oltre ad un locale magazzino della superficie di 10 mq c.a. Completa la proprietà una bellissima piscina della dimensione di metri 16x8 con zona solarium e incredibili viste panoramiche. Completa la proposta immobiliare un ulteriore abitazione posta all'interno del giardino del residence con caratteristica facciata in pietra ed accesso indipendente della superficie catastale complessiva di 73 mq c.a. Quanto allo spazio esterno il residence dispone di un comodo giardino esclusivo e di un area pavimentata che svolge la funzione di luogo d'incontro degli ospiti durante il soggiorno. Da segnalare che gli appartamenti sono tutti pronti all'uso dotati di fan coil per riscaldamento ed il raffrescamento, punto cottura, infissi in alluminio e avvolgibili. Quanto alle finiture interne presentano rivestimenti e pavimenti con colorazioni neutre ma sicuramente da aggiornare.
Tutti gli appartamenti sono residenziali ed è quindi possibile acquistare le abitazioni anche come abitazione principale o seconda casa. La posizione è strategica oltre ad essere aderente alle mura medievale del borgo di San Donato in Poggio e da tutti i servizi necessari, dista 30 km dalla città d'arte di Siena, 10 km dai borghi toscani storici quali Greve in Chianti e Castellina in Chianti, 18 km dal borgo medievale di San Gimignano e soltanto 24 km da Firenze con il suo aeroporto.
La proposta immobiliare è una rarità può unire molteplici usi e abbinare allo svolgimento dell'attività turistica un uso privato degli immobili. Libero da subito.
La posizione della proprietà è solo indicativa della zona, vi invitiamo a contattare...