Villa 8 habitaciones, 570 m²

Barberino Tavarnelle, Firenze (provincia)

Casale con encanto en Chianti Classico con dependance, piscina panorámica y 25 hectáreas
Ref. FIR214
En el corazón del Chianti Classico, entre Florencia y Siena, a pocos minutos del histórico pueblo de Badia a Passignano, esta encantadora propiedad interpreta con autenticidad el encanto más buscado de la campiña toscana. Un lugar reservado y panorámico, donde el paisaje, la luz y la calidad de los espacios se fusionan en un conjunto armonioso, ideal tanto como residencia privada como como refinada morada para la hospitalidad.

La finca se alcanza recorriendo aproximadamente 2 km de camino rural, un acceso sugestivo que atraviesa el verde y acompaña progresivamente hacia la propiedad, abriendo la vista a amplios panoramas collinarios. El casale principal y la dependance, ambos orientados al sur, disfrutan de una excelente luminosidad natural durante todo el arco del día y de una particular agradable fruición de los espacios exteriores.
El casale principal
El cuerpo principal, de aproximadamente 330 mq, se distingue por una distribución interna bien pensada, capaz de conjugar convivencia y privacidad.

Desde el gran loggiato de entrada se accede a los ambientes principales de la casa: un amplio salón y una cocina habitable, espacios centrales de la vida cotidiana y perfectos también para recibir. En el mismo nivel se encuentran también un estudio — eventualmente utilizable como habitación — dos baños y un cómodo almacén/despensa.

Una escalera interna conduce al piano superior, dedicado a la zona noche, donde se desarrollan seis habitaciones, todas dotadas de baño en suite, además de un segundo gran salón. Se trata de un espacio extremadamente versátil, ideal como lounge, sala de lectura, family room o área relax para los huéspedes.
La dependance
Junto al casale se encuentra una dependance independiente, completamente renovada, de aproximadamente 80 mq, dispuesta enteramente al piano terra y dotada de doble acceso, tanto del lado piscina como del lado casale.

Los interiores comprenden un salón amplio y luminoso con kitchenette, dos habitaciones y un baño. Una solución perfecta para acoger huéspedes en plena autonomía, hospedar personal de servicio o desarrollar una fórmula receptiva más articulada.
Exteriores y vida al aire libre
La parte externa está pensada como un verdadero private retreat inmerso en la campiña toscana. El fulcro está representado por la piscina panorámica de 12 x 4 metros, con vistas al paisaje y acompañada de una cuidada área relax con solarium, ducha solar y Jacuzzi.

El jardín, bien mantenido y armoniosamente insertado en el contexto natural, invita a vivir la propiedad al aire libre en cada momento del día, entre desayunos al sol, almuerzos estivales, atardeceres sobre las colinas y momentos de absoluta privacidad.
Terreno y potencialidades
La propiedad se extiende sobre aproximadamente 25 hectáreas de terreno, una consistencia importante que garantiza reservado, respiro y un fuerte vínculo con el paisaje circundante. Una dotación que abre también a diversas perspectivas de utilización y valorización, tanto en clave privada como para un eventual proyecto agrícola o hospitality de nivel.