Cabaña 4 habitaciones, 535 m²

Barberino Tavarnelle, Firenze (provincia)

Exclusiva casa rural con piscina y casa de huéspedes en venta en el corazón de Chianti, en el municipio de Barberino Tavarnelle, enclavada en las onduladas colinas toscanas entre viñedos, olivares y paisajes de una belleza impresionante. La propiedad goza de una ubicación apartada y panorámica, perfectamente comunicada con los principales pueblos de la zona, como Poggibonsi y Castellina in Chianti, y representa una refinada combinación de autenticidad toscana, elegancia contemporánea y comodidades de última generación.
La propiedad se extiende sobre una superficie total de aproximadamente 535 metros cuadrados, incluyendo 4 dormitorios y 5 baños, así como un antiguo granero exclusivo, completamente renovado y utilizado ahora como una encantadora casa de huéspedes ideal para la hospitalidad privada o de alta gama.

EL CONTEXTO

Ubicada en una de las zonas más auténticas y codiciadas del Chianti florentino, esta propiedad goza de un entorno natural de absoluta tranquilidad y privacidad, rodeada de viñedos, cipreses y los emblemáticos paisajes de la campiña toscana. Su ubicación estratégica permite vivir inmerso en la naturaleza sin renunciar a la comodidad de los servicios y las principales vías de transporte.
Los renombrados pueblos medievales de Chianti, famosos por su gastronomía, sus tradiciones vinícolas y su cultura, se encuentran a pocos minutos, mientras que ciudades artísticas como Florencia y Siena están a menos de una hora. Este entorno exclusivo es ideal para quienes desean experimentar la Toscana más auténtica, combinando naturaleza, privacidad y un estilo de vida internacional.

LA PROPIEDAD

Fruto de una cuidadosa y refinada renovación, la casa de campo conserva el encanto de la arquitectura tradicional toscana, reinterpretada con un toque contemporáneo y materiales de la más alta calidad. La piedra vista, las vigas de madera, los volúmenes armoniosos y los grandes ventanales con vistas al paisaje crean espacios elegantes y luminosos, diseñados para ofrecer el máximo confort en cualquier época del año.
La propiedad destaca por su perfecto equilibrio entre el encanto rural y la innovación tecnológica, gracias a sistemas de última generación, alta eficiencia energética y detalles diseñados para garantizar la privacidad, la seguridad y el bienestar.

LOS INTERIORES

En la planta baja, la entrada da paso a una espectacular zona de estar que consta de un salón triple, un comedor y una cocina profesional con una gran isla central, ideal para reuniones y celebraciones. Las estancias, amplias y luminosas, se conectan armoniosamente con los espacios exteriores gracias al acceso directo a la logia panorámica, perfecta para almuerzos y cenas al aire libre, inmersos en la tranquilidad del campo. Un elegante aseo de cortesía completa la planta.

La planta superior cuenta con una elegante sala de estar con chimenea, dos dormitorios con baño privado y un estudio con minibar y biblioteca, fácilmente convertible en un tercer dormitorio, ideal como habitación de invitados o suite privada. Cada espacio ha sido diseñado con especial atención al confort y la atmósfera, potenciando la luz natural y una conexión constante con el paisaje circundante.

La propiedad se completa con un encantador antiguo granero independiente, transformado en un elegante loft contemporáneo, actualmente disponible para alquileres de lujo a corto plazo. El anexo cuenta con sala de estar, cocina, salón, dormitorio con baño en altillo, así como terraza y jardín privados, ofreciendo una estancia íntima y privada.

ACTIVIDADES AL AIRE LIBRE Y RELAJACIÓN

La propiedad está rodeada por aproximadamente 4 hectáreas de terreno privado, que incluyen jardines cuidados, olivares productivos y vistas panorámicas que ofrecen auténticas panorámicas de la campiña de Chianti. En el centro del jardín se encuentra una espléndida piscina, perfectamente integrada en el paisaje, diseñada como un lugar de relajación absoluta y convivencia al aire libre.
Los espacios exteriores, privados y armoniosamente dispuestos, le permiten disfrutar plenamente de la propiedad a cualquier hora del día, desde las puestas de sol sobre las colinas toscanas hasta las cenas bajo la logia y los momentos de tranquilidad inmerso en la naturaleza.

COMODIDAD Y TECNOLOGÍA

La propiedad cuenta con una calificación energética A2, sistema fotovoltaico, calefacción por suelo radiante y ventanas blindadas, lo que garantiza altos estándares de eficiencia energética, seguridad y confort. Es la residencia perfecta, tanto como prestigiosa vivienda privada como inversión exclusiva con un negocio hotelero consolidado, en el corazón de uno de los destinos más emblemáticos de la Toscana.

Dreamer Real Estate presenta una propiedad de singular autenticidad, donde la elegancia, la privacidad y el paisaje se fusionan en una experiencia de vida única en el corazón de Chianti.

REF. 9912