Villa 30 habitaciones, 3191 m²

Borgo San Lorenzo, Firenze (provincia)

En el verde de la encantadora campiña al norte de Florencia, se vende prestigioso complejo inmobiliario (villa + granja + parque) para uso residencial, que también se prestaría para uso de RSA, o BOUTIQUE HOTEL, o FRAZIÓN en apartamentos más pequeños. Ubicación: Estamos en una fracción del Municipio de Borgo San Lorenzo (que forma parte de la ciudad metropolitana de Florencia), en la primera colina, a 310 metros sobre el nivel del mar. Distancias: A 7 km de Borgo San Lorenzo, 35 km de Florencia, 29 km de Fiesole ya 5 km del Autodromo. Buenas conexiones con transporte público (un autobús regular tiene una parada justo en frente de la entrada de la finca). - La VILLA es de origen del siglo XVII y tiene un gran encanto arquitectónico y paisajístico, pero sin ninguna restricción que pueda obstaculizar su renovación. Mide 1.490 metros cuadrados transitables, en tres niveles: Planta baja, primera y segunda. Las habitaciones son más de 30. Condiciones habitables, pero aún por restaurar. Muchos detalles de seguro encanto: el espléndido y romántico claustro florido interno, las antiguas chimeneas decoradas, los techos con vigas a la vista, etc. La villa también sería muy sugerente como un encantador hotel de campo. - La FATTORIA, a diferencia de la villa, está en condiciones comprometidas y, por lo tanto, para ser demolida y reconstruida. Hay un proyecto, aprobado por el Municipio, para obtener 21 apartamentos (no terratetto), para un total de 1500 metros cuadrados más bodegas. Sin embargo, sin duda es posible presentar diferentes proyectos, tanto para uso residencial (renunciando a una parte del volumen en altura, podría obtener un número menor de apartamentos todos TERRA TETTO, cada uno con su propio jardín y plaza de aparcamiento) y para uso diferente (por ejemplo: las habitaciones de una moderna RSA, que luego aprovecharía las habitaciones comunes de la villa y el espléndido parque, creando en su conjunto una de las estructuras más bellas y cómodas de la Toscana. La propiedad incluye: - un TERRENO de unas 3 hectáreas, del que forma parte un ESPLENDIDO PARQUE frente a la villa (plana y con senderos muy agradables), así como amplios PARQUES (tanto para la villa como para la granja); - y 4 encantadores MANUFATOS EN EL PARQUE (serre y más, para un total de unos 200 metros cuadrados). Estos artefactos, rodeados de vegetación y rodeados de asolas floridas, podrían convertirse en tantas encantadoras casas pequeñas independientes, libres en 4 lados. La solicitud para todo el complejo es Eu. 2200,000 TRATABLES, pero la propiedad también está disponible para vender solo la villa o la finca. Estamos disponibles para proporcionar más información sobre los márgenes de negociación y las diversas opciones de venta posibles. Clase energética: G