Casa 10 habitaciones, 1300 m²

Calenzano, Firenze (provincia)

The elegant Massedonica villa, built around a medieval watchtower on one of the ancient Roman roads that connected Florence with Prato and Pistoia, was from XIIIth to the XIXth century the center of an agricultural estate of the Ginori family, those Ginori of whom Carlo founded the Doccia Porcelain Manufactory in 1737. The Ginori coats of arms on the main door, and those of the Vespucci and Ricasoli with whom they later became related, are still present on the fireplace in the living room, on the chapel and on the garage.
At the beginning of XIXth century the Ginoris sold Massedonica and the nearby Sommaia farm to a banker who transformed the villa into a farmhouse, there settling the family of sharecroppers. In 1835 Massedonica was bought by the current owners who have kept it ever since. In 1973, with the contribution of architect Niccolò Rucellai, the house was completely renovated and restored to its status as a manor house.
The villa extends over about 1,200 square meters around the splendid internal courtyard: large reception rooms on the ground floor, which unravel with symmetrical stone stairs on the sides of the courtyard. On the right we enter a separate apartment on two floors, while on the left the entrance to the magnificent living room that continues on one side towards a bedroom with its bathroom and overlooks the courtyard, and on the side opens onto a second living room, dining room, kitchen and bathroom. On the lower floor - connected by two separate staircases - beautiful vaulted ceilings frame the library and the living rooms plus 2 bathrooms on one side; while on the other there is part of the separate apartment: 3 rooms and a bathroom. On the mezzanine there are 5 bedrooms and 3 bathrooms. The upper floor develops in the tower with a bedroom with bathroom and a splendid view over the valley.
The large villa has a beautiful stone staircase and a second service staircase, both connect the basement to the mezzanine.
The splendid property includes a farmhouse of approximately 200sqm, a chapel, a garage, a storage area of an additional 150sqm and a small stable.
The villa is surrounded by 14 hectares of sloping land, 7.3 of which are intensively cultivated and organic certified olive groves.
Beautiful opportunity on the northern area of Florence

Die elegante Villa Massedonica, die um einen mittelalterlichen Wachturm herum an einer der alten römischen Straßen gebaut wurde, die Florenz mit Prato und Pistoia verband, war vom dreizehnten bis zum neunzehnten Jahrhundert das Zentrum eines landwirtschaftlichen Besitzes der Familie Ginori, jener Ginori di, die Carlo gründete 1737 die Porzellanmanufaktur Doccia. Die Wappen der Ginori an der Haupttür und die der Vespucci und Ricasoli, mit denen sie später verwandt wurden, sind noch immer am Kamin im Wohnzimmer, in der Kapelle und in der Garage vorhanden.
Zu Beginn des 19. Jahrhunderts verkauften die Ginoris Massedonica und den nahe gelegenen Bauernhof Sommaia an einen Bankier, der die Villa in ein Bauernhaus umwandelte und die Familie der Teilpächter ansiedelte. 1835 wurde Masedonica von den jetzigen Besitzern gekauft, die es seitdem behalten. 1973 wurde das Haus mit Hilfe des Architekten Niccolò Rucellai vollständig renoviert und in seinen Status als Herrenhaus zurückversetzt.
Auf rund 1.200 Quadratmetern erstreckt sich die Villa um den prachtvollen Innenhof: große Empfangsräume im Hochparterre, die sich mit symmetrischen Steintreppen an den Seiten des Hofes auflösen. Rechts finden wir eine separate Wohnung auf zwei Ebenen, links den Eingang zum prächtigen Wohnzimmer, das sich auf der einen Seite zu einem Schlafzimmer mit Bad und Blick auf den Innenhof fortsetzt, auf der anderen Seite zu einem zweiten Wohnzimmer, Esszimmer, Küche und Badezimmer. In der unteren Etage - verbunden durch zwei separate Treppen - umrahmen schöne Gewölbedecken die Bibliothek und die Wohnzimmer mit 2 Bädern auf der einen Seite, während sich auf der anderen Seite die Fortsetzung der separaten Wohnung befindet: 3 Zimmer und ein Badezimmer. Im Zwischengeschoss befinden sich 5 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, während sich im Obergeschoss im Turm ein Schlafzimmer mit Badezimmer und einem herrlichen Blick über das Tal befinden.
Die große Villa verfügt über eine schöne Steintreppe und eine zweite Diensttreppe, die den Keller mit dem Zwischengeschoss verbinden.
Das prächtige Anwesen umfasst ein ca. 200 qm großes Bauernhaus, eine Kapelle, eine Garage, eine Lagerfläche von weiteren 150 qm und einen kleinen Stall.
Die Villa ist von 14 Hektar Hanggrundstück umgeben, davon 7,3 Hektar Olivenhain mit intensivem und zertifiziert biologischem Anbau.
Wunderbare Gelegenheit im Norden von Florenz.

L'élégante villa Massedonica, construite autour d'une tour de guet médiévale sur l'une des anciennes voies romaines qui reliaient Florence à Prato et Pistoia, fut du XIIIe au XIXe siècle le centre d'une propriété agricole de la famille Ginori, ces Ginori dont Carlo a fondé en 1737 la Manufacture de Porcelaine de Doccia. Les armoiries des Ginori sur la porte principale, et celles des Vespucci et des Ricasoli avec lesquels ils devinrent plus tard apparentés, sont toujours présentes sur la cheminée du salon, sur la chapelle et sur le garage.
Au début du XIXe siècle, les Ginoris vendirent Massedonica et la voisine ferme Sommaia à un banquier qui transforma la villa en grande ferme, y installant la famille des métayers. En 1835, Massedonica a été achetée par les actuels propriétaires qui l'ont conservée depuis. En 1973, avec l'aide de l'architecte Niccolò Rucellai, la maison a été entièrement rénovée et restaurée à son statut de grand manoir.
La villa s'étend sur environ 1 200 m² autour de la splendide cour intérieure: grandes pièces de réception au rez-de-chaussée qui se déroulent par des escaliers symétriques en pierre sur les côtés de la cour. A droite on trouve un appartement indépendant sur deux niveaux, à gauche l'entrée du magnifique salon qui se prolonge d'un côté vers une chambre avec salle de bain et donnant sur la cour, de l'autre vers un second salon, salle à manger, cuisine et salle de bain. A l'étage inférieur - relié par deux escaliers séparés - de beaux plafonds voûtés encadrent la bibliothèque et les salons avec 2 salles de bain d'un côté, tandis que de l'autre se trouve la suite de l'appartement indépendant: 3 chambres et une salle de bain. A l'entresol il y a 5 chambres et 3 salles de bain, tandis qu'à l'étage il y a une tour une chambre avec salle de bain et une splendide vue sur la vallée.
La grande villa dispose d'un bel escalier en pierre et d'un deuxième escalier de service, qui relient le sous-sol à la mezzanine.
La splendide propriété comprend un corps de ferme d'environ 200 m², une chapelle, un garage, un débarras de 150 m² supplémentaires et une petite écurie.
La villa est entourée de 14 hectares de terrain en pente, dont 7,3 hectares d'oliviers cultivés intensivement et biologiques certifiés.
Magnifique opportunité dans la zone nord de Florence.

Элегантная вилла Масседоника, построенная вокруг средневековой сторожевой башни на одной из древних римских дорог, соединявших Флоренцию с Прато и Пистойей, была с XIII по XIX века центром сельскохозяйственного поместья семьи Джинори, тех самых Джинори, из которых Карло основал Фарфоровую мануфактуру Doccia в 1737 году. Гербы Джинори на главной двери, а также гербы Веспуччи и Рикасоли, с которыми они позже породнились, все еще присутствуют на камине в гостиной, в часовне и на гараже.
В начале XIX века Джинори продали Масседонию и близлежащую ферму Соммайя банкиру, который превратил виллу в фермерский дом, поселив там семью издольщиков. В 1835 году Масседоника была куплена нынешними владельцами, которым она принадлежит до сих пор. В 1973 году при участии архитектора Никколо Ручеллаи дом был полностью отремонтирован и ему был возвращен статус усадьбы.
Вилла простирается примерно на 1200 квадратных метров вокруг великолепного внутреннего двора: большие гостиные на первом этаже, которые разветвляются симметричными каменными лестницами по сторонам двора. Справа мы входим в отдельную квартиру на двух этажах, а слева вход в великолепную гостиную, которая ведет с одной стороны к спальне с ванной комнатой и выходит во двор, а сбоку открывается во вторую гостиную, столовую, кухню и ванную комнату. На нижнем этаже, соединенном двумя отдельными лестницами, красивые сводчатые потолки обрамляют библиотеку и гостиные, а также 2 ванные комнаты с одной стороны; в то время как на другой есть часть отдельной квартиры: 3 комнаты и ванная. На мезонине расположены 5 спален и 3 ванные комнаты. Верхний этаж превращается в башню со спальней с ванной комнатой и великолепным видом на долину.
Большая вилла украшена красивой каменной лестницей и второй служебной лестницей, соединяющей подвал с мезонином.
Великолепная недвижимость включает в себя фермерский дом площадью около 200 кв.м., часовню, гараж, дополнительные 150 кв.м. складского помещения и небольшую конюшню.
Вилла окружена 14 гектарами территорий на склонах, 7,3 из которых занимают интенсивно возделываемые и органически сертифицированные оливковые рощи.
Прекрасная возможность в северной части Флоренции