Casa adosada 4 habitaciones, 310 m²

Calenzano, Firenze (provincia)

[Ref. DV-5581] En el fascinante paisaje de las colinas en los alrededores de Florencia y Calenzano, ubicado en la tranquilidad del paisaje toscano, presentamos a la venta esta parte de una casa rural de 310 metros cuadrados comerciales distribuidos en dos plantas.
La propiedad, modernizada a finales de los años 90, cuenta con un gran jardín privado frente a la casa y un segundo jardín, siempre de uso exclusivo, accesible desde la calle del condominio, donde hay un pequeño cobertizo de madera.
La casa en la planta baja incluye una entrada que conduce a la izquierda a la gran cocina habitable; Posteriormente, a la derecha, hay una sala de estar con chimenea y horno de mampostería. Un pasillo conduce a un primer dormitorio doble, un estudio, dos baños (ambos con ventana y ducha) y un trastero utilizado para almacenar objetos de uso diario. Una cómoda escalera de madera conduce al piso del ático, caracterizado por techos con vigas de madera a la vista. Aquí se abre un pasillo que conecta todas las habitaciones del piso: dos dormitorios, otra sala de usos múltiples y un tercer baño con velux. Además, la casa tiene 2 plazas de aparcamiento cubiertas y 2 descubiertas.
Los accesorios son de madera y suelos de terracota, parquet en dos dormitorios y baldosas en los baños. La calefacción es independiente con fancoil instalado en 2005 y radiadores alimentados con GLP en la cocina y en el baño; También hay aire acondicionado disponible y la caldera fue reemplazada hace dos años. El agua está incluida en los gastos de condominio. Entre los equipos se encuentran: armarios empotrados, portón automático y videoportero.
Los espacios amplios y la distribución flexible, combinadas con el gran jardín y la serenidad de la zona, hacen de esta propiedad la solución residencial ideal para aquellos que buscan un refugio de paz y comodidad en las hermosas colinas toscanas.

La propiedad está ubicada en via delle Botine 80, a unos 10 minutos en coche de Calenzano. La zona, inmersa en el campo florentino, se caracteriza por impresionantes vistas y tranquilidad. En pocos minutos, es posible llegar a diferentes actividades comerciales, como supermercados, restaurantes y tiendas, que garantizan comodidad y funcionalidad en la vida cotidiana. Las conexiones son excelentes: la autopista A1 no está lejos; Florencia está a unos 40 minutos en coche. Como alternativa, puede elegir el tren, con la estación de Calenzano a unos 10 minutos en coche. Además, gracias a la proximidad al aeropuerto de Florencia, con un trayecto de solo 15 minutos, es posible conectarse fácilmente con otros destinos en Italia y en el extranjero.