368.000 €

Villa 2 habitaciones, 236 m²
Castelfiorentino, Firenze (provincia)

Villa en Castelfiorentino
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Características

Descripción

[Ref. DV-8367] En una zona residencial pacífica de Castelfiorentino, se encuentra disponible para la compra de una villa de 236 metros cuadrados distribuida en dos plantas, adornada con un gran jardín.
El acceso a la villa se realiza a través de una espléndida terraza que nos da la bienvenida en el interior. Desde aquí, inmediatamente se accede al amplio comedor y, a su derecha, un pasillo que nos conduce primero a la sala de estar y a la cocina a la derecha, mientras que a la izquierda hay un dormitorio doble y un gran lavadero con acceso al jardín. Al final del pasillo, encontramos el baño.
Volviendo al comedor, una elegante y acogedora escalera de madera nos conduce al primer piso de la propiedad. La entrada se abre a un ático grande y luminoso, con doble exposición y acceso a una terraza habitable. Desde el ático se accede a un dormitorio y a la suite con acceso al balcón y baño privado.
La villa, equipada con muebles, ha sido recientemente y finamente restaurada con yeso antihúmedo, preparación para paneles solares e impermeabilización de las terrazas, además de la predisposición a nivel de planta para la división en dos unidades de vivienda separadas. Todos los sistemas están certificados. En toda la propiedad, el sistema de aire acondicionado, manejable a distancia y con funciones de calefacción y purificación, asegura un clima perfecto en cada temporada. Los accesorios son de PVC, con doble acristalamiento selectivo de alta eficiencia energética, para un excelente aislamiento térmico y acústico.
Entre los equipos: alarma perimetral volumétrico y vigilancia perimetral inteligente, cámaras de seguridad, puerta blindada de tercer nivel para garantizar la máxima seguridad y sistema de descalcificador con depurador. Además, en todas las habitaciones hay cables ethernet para domótica.
La villa está abrazada por un gran jardín, con una zona pavimentada y una plantada de vegetación. Para completar la propiedad hay un garaje de 14 metros cuadrados.

La propiedad está ubicada en Via Ugolini, en un tranquilo barrio residencial a pocos pasos del corazón de Castelfiorentino. La ubicación es ideal para aquellos que desean vivir en un entorno tranquilo rodeado de naturaleza, mientras permanecen fácilmente conectados a los servicios y actividades de la ciudad. De hecho, en las inmediaciones hay varias actividades comerciales y servicios esenciales, incluidos supermercados, farmacias, correos, bancos, pero también bares y restaurantes. La parada de autobús más cercana está a solo 4 minutos a pie de la casa. En cambio, la estación de tren de Castelfiorentino se encuentra a solo 10 minutos a pie y cuenta con trenes regionales que le permiten llegar a Florencia, Pisa y Siena en unos 40 minutos. Además, la casa está a solo 10 minutos en coche de la salida de Empoli de FI-PI-LI, lo que facilita un viaje rápido y cómodo a otros lugares de la Toscana.
Este texto ha sido traducido automáticamente.

Detalles

  • Tipo de propiedad
    Villa
  • Conservación
    Bueno
  • Superficie útil
    236 m²
  • Habitaciones
    2
  • Baños
    2
  • Calificación energética
    D116.0
  • Referencia
    DV-8367-1

Distancia desde:

  • Aeropuertos

    29.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    48.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei

    106.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi

    111.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo

  • Transporte público

    710 m - Estación de tren - Castelfiorentino

    > 20 km - Parada de autobús

  • Salida de la autopista
    17.0 km
  • Hospital
    1.1 km - Ospedale Santa Verdiana
  • Costa
    49.7 km
  • Estación de esquí
    8.0 km

En las proximidades de esta propiedad

  • Tiendas

    650 m - Panadería - Pasticceria Dei

    860 m - Supermercado - Punto SMA

    7.1 km - Tienda de conveniencia - Le Terme Alimentari

    7.1 km - Carnicería - Macelleria Fratelli Barnini

  • Comer fuera

    490 m - Restaurante - Pizzolando

    610 m - Café - Caffetteria Del Corso

    660 m - Bar - Bar al Teatro

    5.1 km - Pub - Mulligan's

  • Actividades deportivas

    700 m - Centro deportivo - deportes ecuestres

    8.3 km - Centro ecuestre - Centro Ippico La Francigena

    11.8 km - Club de Golf - Golf Club Castelfalfi

    11.8 km - Gimnasio - ESSECLUB

  • Escuelas

    370 m - Escuela - Scuola Primaria Statale Tilli

    1.1 km - Institución de educación superior - Istituto Statale di Istruzione Superiore Federigo Enriques

    13.2 km - Universidad - Urbanistica e Pianificazione

  • Farmacia
    500 m - Farmacia - Farmacia Venturi
  • Veterinario
    15.2 km - Veterinario - Clinica Veterinaria Leonardo

Información de Castelfiorentino

  • Altitud
    50 m s.n.m.
  • Superficie
    66.34 km²
  • Tipo de territorio
    Colina interior
  • Población
    17437

Mapa

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