Villa 1 habitación, 34082 m²

Castelfiorentino, Firenze (provincia)

Histórico castillo de ensueño con capilla privada, numerosas torres y decoraciones de la época que lleva la firma de Brunelleschi, dominante una de las colinas toscanas, rodeado de más de 1200 ha de terrenos y que sirve de capital a la empresa agrícola que produce vinos y aceite de excelencia; además, la propiedad está presentada por una serie de casas colonicas utilizadas siempre para la producción o como estructuras receptivas para huéspedes y viviendas.
Ubicación
Situado entre Florencia y Siena, cuenta con una espléndida posición panorámica desde la que se dominan las colinas toscanas, cerca de los lugares más bellos y amados de la Toscana, como Pisa, Volterra y San Gimignano. Ubicado en posición reservada pero al mismo tiempo fácilmente accesible, 30 Km de Florencia, a 50 Km de Siena y bien comunicado con las más bellas y pintorescas zonas de la Toscana. El aeropuerto más cercano es el de Florencia y puede ser alcanzado en media hora.
Cenni Storici
Una de las más bellas residencias históricas de la Toscana construida en 1424 por la noble familia florentina de Pucci. La casa que en su momento ha hospedado Lorenzo el Magnífico, Papa Clemente, el Rey de Italia Vittorio Emanuele III y que aún hoy conserva con gran cuidado los detalles del pasado.
Descripción
El Castillo desarrollado alrededor de un patio interior, en una superficie de aproximadamente 2.930 mq, tiene 3 niveles y se encuentra en óptimas condiciones. En la planta baja se encuentran varias salas de representación con terrazas y todos los servicios necesarios, actualmente utilizadas como salas de recepción de gran encanto y oficinas administrativas, en cambio, la primera planta mayormente utilizada para zona noche con grandes habitaciones matrimoniales en estilo antiguo con sus servicios, mientras que bajo tierra se encuentra una espectacular bodega en tofo natural para envejecimiento de los vinos con temperaturas naturales. Aquí se encuentra también bellísima capilla que aún hoy es consagrada y se utiliza para bodas. Un verdadero encanto crean las torrecillas y pasaje sobre el perímetro del castillo que se puede imaginar en su momento estaba enriquecido por las antorchas y protegido por los guardias, y de aquí que se abre un panorama realmente única e inolvidable sobre las colinas toscanas y patio interior del castillo.
No lejos del Castillo se encuentra la Villa del 700 con una superficie de aproximadamente 1150 mq que se desarrolla en tres plantas además de una torrecilla central, donde en la planta semi-subterránea se encuentran los locales de servicio. En el primer piso y en el piso elevado hay una serie de habitaciones con la distribución clásica para las villas de la época. Villa forma parte de la granja que comprende otros edificios, a precisar 6, para un total de aproximadamente 3’500 mq.
A completar la propiedad hay también – un complejo agroturístico compuesto por 10 apartamentos actualmente en actividad, una empresa agrícola que actualmente produce vinos y aceite de calidad con marca propia y una serie de edificios, mayormente presentados por casas colonicas, aproximadamente 53, dispersos sobre todo el territorio que forma parte de la propiedad, para un total de 30’000mq.
Estado y acabados
El castillo ha sido finamente y cuidadosamente restaurado y presenta todos los elementos típicos de los edificios de campo toscanos, como suelos en terracotta, vigas de madera y chimeneas de piedra, además de las poderosas murallas medievales aún en perfecto estado. Actualmente se utiliza como la estructura receptiva para las fiestas y eventos de alto nivel.
La villa y agroturismo, además de la empresa agrícola se encuentran en buen estado. Otros edificios necesitan de completo restauro con los siguientes trabajos de recuperación completo.
Espacios exteriores
Castillo, que crea el cuerpo principal de la propiedad y alrededor del cual gira todo lo demás, está rodeado por un parque secular con jardín a la italiana que mantiene su estilo clásico donde hay un campo de tenis, una piscina y un centro empresarial. Compositivos 1.200 ha de terreno de los cuales 7 ha de viñedo IGT, 14 ha de olivares (3.500 plantas), 19 ha de viñedo que producen el famoso Chianti DOCG y los restantes hectáreas están divididas entre sembrativo y bosques.
Potencialidades de uso
Una propiedad que abre una vasta gama de opciones para quien la adquiere – residencia histórica privada dentro del castillo con ulterior utilización de casas colonicas para alquilar o revender, desarrollo de actividad receptiva sobre todo el territorio con creación de campos de golf y tantas otras actividades para turistas, una estructura para eventos de alto nivel.