Cabaña , 370 m²

Castelfiorentino, Firenze (provincia)

Casale situado en un terreno de aproximadamente 1,2 hectáreas y embellecido por un olivar con unas 400 plantas en venta en las verdes campañas de Castelfiorentino, en la provincia de Florencia.Ubicado en las colinas florentinas en una posición baricéntrica entre Castelfiorentino y Montespertoli, la propiedad se encuentra en una posición extremadamente estratégica y goza de una maravillosa vista panorámica de la campiña toscana.El proyecto prevé la demolición total del edificio existente y la nueva edificación de un clásico casale toscano de aproximadamente 370 metros cuadrados con materiales de prestigio e instalaciones modernas, en clase energética A.Actualmente, el proyecto divide el edificio en tres unidades inmobiliarias independientes, cada una desarrollada en dos niveles.Por solicitud, es posible realizar un estudio, que prevea diferentes soluciones proyectuales, incluido el de una sola importante unidad inmobiliaria, con adyacente una dependance para los huéspedes.El capitolato de las finuras resulta extremadamente flexible y a definir en fase de compra, así como las finuras de suelos y revestimientos.Además, están previstos portales de entrada blindados, cerramientos de madera o pvc con dobles vidrios, instalaciones de aire acondicionado frío/caliente por suelo con bomba de calor, sistema de alarma, sistema eléctrico con domótica y paneles solares para agua caliente sanitaria.En el precio solicitado con entrega de llaves en mano, están incluidos la demolición del edificio existente, la nueva construcción con posibilidad de personalizar el layout interno y las finuras, los gastos técnicos de proyectación hasta el collaudo final y todos los oneros municipales.Quedan excluidos del precio solicitado las acomodaciones externas, la piscina y el campo de pádel, a definir en fase de compra.Esta propiedad de prestigio con vista panorámica en venta en Toscana, a solo 38 km de Florencia, conjuga al mejor las características constructivas de las clásicas casas de campo toscanas con los más modernos confortes impiantistici. Es posible comprar la propiedad en el actual estado de hecho, completamente a restaurar, a € 600.000,00.Distancias: pocos km de Castelfiorentino, 38 km de Florencia, 40 km de Volterra, 60 km de Siena, 70 km de Lucca, 75 km de Livorno y 100 km de Bolonia.