Castillo 30 habitaciones, 35000 m²

Castelfiorentino, Firenze (provincia)

Castillo del Catorceavo Siglo con pueblo histórico, finca agrícola y agroturismo en Castelfiorentino, Florencia – Toscana Rif. FIR282 Complejo histórico de rara importancia, dominado por una villa-castillo fortificado de 1424, realizado por la familia Pucci y atribuido por la tradición a Filippo Brunelleschi. Protegida por murallas, torres y fosos, la propiedad conserva el encanto de las grandes arquitecturas fortificadas toscanas y domina el paisaje entre olivares, viñedos y campos abiertos. El corazón escenográfico es el patio interior, alrededor del cual se desarrollan ambientes de representación, salones frescos y espacios pensados para acoger eventos y hospitalidad de alto nivel. En los pisos superiores se encuentran las suites, mientras que en el exterior un jardín renacentista enmarcado por cuatro torres con merluras güelfas completa un contexto de gran impacto. La finca se extiende por aproximadamente 1.200 hectáreas entre bosques, pastos y terrenos de cultivo, integrando una dimensión agrícola y receptiva. Son presentes olivares con aproximadamente 3.000 plantas y 27 hectáreas de viñedo Chianti Colli Fiorentini DOCG, con producción de aceite extra virgen y vinos valorados también a través de bodegas históricas. El complejo comprende además un pueblo con aproximadamente 25 casales, una villa renacentista con capilla y salas frescas, un agroturismo operativo y numerosos edificios rurales. La superficie construida total es de aproximadamente 35.000 m², con aproximadamente 30 habitaciones y 35 baños indicativos. El Castillo El castillo se desarrolla alrededor de un patio interior y mide aproximadamente 2.930 m² en tres niveles, en excelentes condiciones. En la planta baja se encuentran grandes salones de representación, ambientes de servicio, terrazas y vistas panorámicas, hoy utilizados también para eventos de alto perfil y funciones administrativas. El primer piso es predominantemente residencial, con habitaciones amplias en estilo toscano tradicional, cada una con servicios privados. En el nivel inferior se encuentra una sugestiva bodega en toba natural, ideal para el afinamiento del vino gracias a la temperatura estable y fresca. Aquí está presente también una capilla privada consagrada, elemento raro y distintivo, apto para ceremonias y destination wedding. Las torres y los caminitos perimetrales valorizan el carácter histórico-defensivo del complejo y ofrecen vistas memorables sobre el patio y la campiña circundante. La villa del Siglo XVIII y los edificios agrícolas A corta distancia del castillo se encuentra una villa del XVIII siglo de aproximadamente 1.150 m² en tres pisos, coronada por una torrecilla central. El semibúnker alberga locales de servicio, mientras que los niveles principales conservan el diseño clásico de las villas toscanas de época, con ambientes proporcionados y habitaciones. El complejo agrícola incluye además seis edificios adicionales, para un total de aproximadamente 3.500 m². Agroturismo, actividad agrícola y edificios difusos La finca comprende un agroturismo operativo con 10 apartamentos, una actividad agrícola activa con producción de vino y aceite a marca propia y aproximadamente 53 estructuras rurales distribuidas en la propiedad, para una superficie estimada de aproximadamente 30.000 m². Los edificios son en gran parte a restaurar, a excepción del edificio ya destinado a agroturismo. Esto ofrece un punto de partida concreto para desarrollar un proyecto hospitality ligado a wine experience, olive experience, eventos privados, degustaciones, matrimonios y estancias de encanto. DETALLES SOBRE LA PRODUCCIÓN DE VINO – Superficie vitada actual: 27 ha – Denominaciones: Chianti DOCG, Toscana IGT Rosso, Toscana IGT Bianco – Variedades: Sangiovese, Merlot, Colorino, Cabernet Sauvignon, Vermentino – Situación: 100-150 m s.n.m. – Cultivo: guyout y cordón speronato (4.000/5.000 vides/ha) – Producción anual: hasta 250.000 botellas – Vino producido: Chianti DOCG, Chianti DOCG Riserva, IGT Toscana, Vino Espumante, Vin Santo del Chianti, Grappa del Chianti