950.000 €

Villa 3 habitaciones, 250 m²
Cerreto Guidi, Firenze (provincia)
Chianti

Villa en Cerreto Guidi
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Características

Descripción

Encantadora casa de campo rodeada de jardín privado y equipada con un gran terreno con olivar, estanque privado y piscina. Situada a poca distancia del pueblo natal de Leonardo, se encuentra en una colina con vistas al paisaje circundante cubierto de viñedos.
Descripción
La casa unifamiliar tiene una superficie de unos 250 metros cuadrados en dos niveles, actualmente dividida en dos apartamentos independientes que se pueden combinar fácilmente. El de la planta baja consta de hall de entrada, cocina americana, comedor, baño con ducha, sala de estar con chimenea, una segunda sala de estar grande, dormitorio doble, baño con bañera y ducha.
El otro se desarrolla en el primer piso y al que se accede desde la escalera exterior consta de pasillo central, amplio baño, dos dormitorios dobles, uno con baño en suite, amplio armario, cocina con amplio salón con chimenea. Con acceso externo a la casa, una cómoda habitación que se puede utilizar como bodega / trastero. A lo largo de una pared de la casa más privada se encuentra el patio cubierto.
Estado y acabados
Los orígenes datan del siglo XIX y han tenido varias intervenciones importantes. El primero en los años 30 con la adición del segundo nivel, el segundo en los años 80 y el último y más importante a principios de 2000 con la renovación que involucró a los sistemas, el techo y la distribución de los espacios interiores actuales. El techo ha sido completamente renovado con funda y aislamiento, los nuevos sistemas con el uso de domótica. Ventanas exteriores en madera maciza y doble acristalamiento, suelos de terracota, baños con acabados elegantes, a pesar del estilo de la casa. El trabajo interno permitiría restaurar la escalera interior para crear una casa única. Cabe destacar la presencia dentro de la casa del antiguo horno con la típica bóveda de ladrillo y la antigua cueva excavada en la tierra, que se utilizó como cámara frigorífica y actualmente cubierta por una oblea de vidrio molado.
Espacios exteriores
Inmerso en una parcela de tierra de unas 4 hectáreas que la rodea por completo y en la que hay alrededor de 300 olivos que dan el famoso aceite toscano, de estos los 5.000 metros cuadrados más cercanos están vallados y mantenidos como un jardín con numerosas plantas grasas, arbustos de plantas floridas y arbustos de plantas medicinales. En varios puntos del jardín, estratégicamente ubicados, hay dos pérgolas panorámicas, una con horno de leña y barbacoa, un pequeño lavadero contiguo y otras para guardar herramientas de jardín. La piscina, en la posición más hermosa y panorámica, mide 12x6 y no tiene uso de cloro, rodeada de solárium, tiene junto a la casa del pool.
Potencial de uso
La casa de campo para aquellos que desean vivir allí todo el año, gracias a su ubicación tranquila pero no aislada, se presta como inversión gracias a la posición geográfica que la hace perfecta para visitar los pueblos de la Toscana.
Ubicación
Vinci y la cercana Cerreto Guidi son dos pueblos que por sí solos son una tarjeta de visita. La proximidad a las principales ciudades de la Toscana y los dos aeropuertos de la región hace que estos pueblos sean muy interesantes.


Este texto ha sido traducido automáticamente.

Detalles

  • Tipo de propiedad
    Villa
  • Conservación
    Bueno
  • Superficie útil
    250 m²
  • Habitaciones
    3
  • Baños
    4
  • Terreno
    4 ha
  • Jardín
    5000 m²
  • Calificación energética
    G175
  • Referencia
    8041

Distancia desde:

  • Aeropuertos

    26.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    39.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei

    92.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi

    122.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo

  • Transporte público

    7.4 km - Estación de tren - Empoli

    > 20 km - Parada de autobús

  • Salida de la autopista
    14.7 km
  • Hospital
    5.9 km - Ospedale San Giuseppe
  • Costa
    48.2 km
  • Estación de esquí
    26.8 km

En las proximidades de esta propiedad

  • Tiendas

    220 m - Supermercado - Coop

    4.3 km - Panadería - David e Simona

    4.7 km - Verdulería - La boutique della frutta

    4.7 km - Carnicería - Macelleria da Francesco

  • Comer fuera

    2.6 km - Restaurante - Tucano's Pub

    2.6 km - Bar

    4.0 km - Café

    5.1 km - Pub - Arci Empolese Valdelsa - Casa del popolo di Avane

  • Actividades deportivas

    3.5 km - Club de Golf - Golf Club Bellosguardo Vinci

    4.6 km - Gimnasio - Link Fitness Club

    6.1 km - Centro deportivo

    16.2 km - Centro ecuestre

  • Escuelas

    200 m - Escuela

    6.5 km - Institución de educación superior - Agenzia per la Formazione

    7.1 km - Universidad - Urbanistica e Pianificazione

  • Farmacia
    140 m - Farmacia
  • Veterinario
    4.3 km - Veterinario - Clinica Veterinaria Leonardo

Información de Cerreto Guidi

  • Altitud
    123 m s.n.m.
  • Superficie
    49.31 km²
  • Tipo de territorio
    Llanura
  • Población
    10932

Mapa

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