Villa 15 habitaciones, 1000 m²

Cerreto Guidi, Firenze (provincia)

Chianti

En el corazòn de la Toscana, a pocos kilòmetros de Florencia y a corta distancia de los aeropuertos, ofrecemos a la venta una magnífica villa històrica de 1000 m², rodeada por 32 hectáreas de terreno, de las cuales 30 hectáreas están dedicadas a un prestigioso viñedo. La villa, renovada en 2001 para ser transformada en agriturismo, ha sido recientemente renovada en 2023 y está lista para una nueva gestiòn. Esta es una gran oportunidad de inversiòn en los sectores del turismo y el vino. La villa principal se distribuye en varios pisos y dispone de 15 dormitorios y 16 baños, ofreciendo amplios espacios ideales para un negocio de hostelería de alto nivel. La producciòn anual de vino es de alrededor de 1500 hectolitros, gracias a las 30 hectáreas de viñedos que rodean la propiedad. La bodega está completamente equipada para la producciòn y gestiòn del vino, y la villa ya está preparada para actividades turísticas y agroturísticas. La propiedad también cuenta con una hermosa piscina que añade un toque de lujo y relajaciòn, perfecta para los huéspedes que deseen disfrutar de la tranquilidad y belleza del paisaje toledano. El terreno también incluye una dependencia con 3 apartamentos independientes: un apartamento de 60 m² y dos estudios de 37 m², todos con jardín privado, ideales para huéspedes o alquileres de temporada. La villa ha sido completamente renovada en 2023, con acabados de alta calidad y sistemas modernos, incluidos paneles solares para eficiencia energética. Cuenta con amplios estacionamientos cubiertos y un estanque para riego de viñedos. La ubicaciòn es estratégica: a solo 1 km de todos los servicios principales, a pocos kilòmetros de Florencia con sus innumerables atracciones turísticas, restaurantes y sitios culturales, y a solo 30 minutos de los aeropuertos de Florencia y Pisa. Esta es una propiedad única, ideal para quienes buscan una villa històrica con viñedo, piscina y gran potencial para transformarla en una exitosa empresa agrícola o en una lujosa instalaciòn de hospedaje. No pierda esta oportunidad de vivir e invertir en una de las zonas más encantadoras de la Toscana. ¡Contáctenos para más informaciòn y para programar una visita!