Inmueble comercial , 1400900 m²

Certaldo, Firenze (provincia)

Chianti

Nota a la familia productora especializada en vino y aceite, desde hace casi 100 años, pone a la venta parte del área de vida (alrededor de 140 Ha), que se extiende sobre las colinas de Chianti Fiorentino, entre los municipios de Certaldo, Gambassi Terme y Murlo. La producción es de alta calidad, junto con la tradición toscana y las modernas técnicas de procesamiento. Desde el "rojo pasito" Sangiovese, hasta los tintos tradicionales con porcentajes de uvas blancas Syrah, Viognier y vinos nuevos que siguen la tradición pasada. Estamos en el corazón de Valdelsa, uno de los paisajes más espectaculares de la Toscana, con suaves colinas adornadas con cipreses, castillos, torres. Insertados en este contexto, los viñedos se cultivan con técnicas de cultivo cuidadosas en terrenos principalmente arcillosos y calcáreos. De ello se derivan blancas florales y rojas afrutadas, ideales tanto para un consumo joven como para un largo envejecimiento. Bodega de fermentación en tanques de acero a temperatura controlada y, en los meses siguientes, los vinos se transfieren a tanques de hormigón y barriles de roble francés, para la aproximación. Granja con dirección de producción mixta (vino y aceite). Se extiende en un solo cuerpo de 150 hectáreas. : 1) 40 Ha viñedo (27 Chianti, 13 Rojo Blanco IGT). 2) 4 hectáreas de olivar que consta de aproximadamente 1200 plantas en plena producción. 3) 45 hectáreas de tierra cultivable (30 colinas, 15 plantas). 4) Un lago. 5) 35 hectáreas de bosque. Me quedo sin cultivar. Los edificios se dividen en 6 (seis) cuerpos separados, para un total de 2900 metros cuadrados. Tenemos: 1) Casa señorial de 900 metros cuadrados desarrollada en dos plantas, parcialmente renovada, con dos dependencias de 150 metros cuadrados. 2) Casa de campo de 750 metros cuadrados desarrollada en dos plantas, para restaurar. 3) Dependencia de 170 metros cuadrados. 4) Cobertizo agrícola de 220 metros cuadrados. 5) Bodega de almacenamiento de 200 metros cuadrados. 6) Cobertizo de almacenamiento de máquinas de 500 metros cuadrados. Completo con maquinaria y todo el equipamiento necesario para la óptima producción y procesamiento. Clase energética: G